Nebojíte se snít a tvořit? Máme pro vás nabídku, která je jako čisté plátno pro vaše nápady - starší rodinný dům v původním stavu – a právě v tom je jeho největší výhoda. Proč? 1. Vše můžete přestavět a zrekonstruovat přesně podle svých představ. 2. Budete vědět, kde vedou rozvody a v jakém jsou stavu – žádné skryté problémy, které často odhalíte až v „krásně opraveném“ domě. 3. Díky dostupným dotačním programům na rekonstrukce, zateplení, vytápění, fotovoltaiku nebo úsporné technologie máte spoustu možností a nemusíte se toho nemusíte bát – klidně vám poradím, na koho se obrátit (od projektu přes žádost až po schválení dotace). Lokalita: • malebná obec Vršovice u Loun • krásné prostředí s přírodou na dosah • pouhých cca 150 metrů k řece Ohři – možnost koupání, rybaření nebo procházek podél vody • v okolí široké možnosti turistiky, cyklovýletů, houbaření. Blízko jsou též hrady, zámky, romantické vyhlídky i historické město Louny • výborná dostupnost na dálnici a do města Louny s veškerou občanskou vybaveností • dům stojí ve středu obce, na rohovém místě – perfektní poloha O domě: • Dispozice 2+1 s možností využití podkroví – třeba pro další ložnice i podkrovní koupelnu či toaletu • Kamenné schody z předsíně vedou do podkroví – krásný původní prvek • Dva obytné pokoje a prostorná kuchyně s výhledem do zahrádky • Velká zděná komora (ideální na potraviny, domácí dílnu nebo šatnu) • Koupelna v přízemí – a hned vedle ní prostor na vybudování toalety (nebo celé nové koupelny podle vašich plánů) Bonusy navíc: Součástí domu jsou bývalé chlívky a suché WC – a tady začíná zábava: • můžete je zbourat a rozšířit si zahrádku a nádvoří na větší volnočasový prostor • nebo z nich vytvořit třeba pergolu, letní kuchyni, dílnu, saunu, ateliér – fantazii se meze nekladou! Zahrádka a nádvoří jsou perfektně kryté – můžete se opalovat, koupat v bazénku či grilovat v naprostém soukromí (ano, klidně i bez plavek). Zahrádka je svou velikostí akorát – nebudete otrokem sekačky ani nekonečné údržby, a přesto máte dost prostoru na pěstování bylinek, zeleniny či pár ovocných keřů. Taktéž je možnost si zařídit posezení s grilem, malý bazének nebo vířivku, květinový záhon pro radost, kout pro tvoření nebo relaxaci. Dalším benefitem je to, že dům je relativně malý – investice do rekonstrukce nebude vysoká. Technické informace: • Vytápění elektrokotlem • Plyn v obci není – o to víc dává smysl zvažovat čerpadla, klimatizace či fotovoltaiku s podporou dotací • Napojení na veřejný vodovod a kanalizaci Možnosti u této nemovitosti jsou neomezené, záleží jen na vaší fantazii! Stačí se nebát, mít chuť a radost pustit se do práce – a vytvoříte si domov přesně podle svých snů. Neváhejte a volejte, ráda vám řeknu víc a domluvím prohlídku!