PŘI VÁŽNÉM A RYCHLÉM JEDNÁNÍ JE MOŽNÁ SLEVA Chcete krásný slunný pozemek na hranici Středočeského kraje se skvělou dostupnosti do Prahy a okolních měst? Která se díky realizaci dálnice sníží o polovinu? Jeden tu pro vás máme. V klidné části obce Vroutek, okres Louny, nabízíme k prodeji soubor dvou stavebních pozemku o celkové velikosti 1 607 m² v ul. Pod Hájem. Pozemek disponuje všemi inženýrskými sítěmi - Voda, el, plyn, kanalizace. Příjezdová cesta je ve vlastnictví obce. Koeficient zastavěnosti činí 25 % z celkové výměry. Hlavní využití: • Bydlení v samostatných rodinných domech a venkovských usedlostech. • Rodinné domy a dvojdomy v zahradách o výškové hladině 1. nadzemního podlaží s podkrovím nebo 2. nadzemních podlaží s plochou střechou. Přípustné využití: • Drobné podnikání. • Ubytovací a stravovací zařízení (typu penzion) • Drobná maloobchodní zařízení (do 1000 m²) • Nerušící drobná řemeslná výroba. Nepřípustné využití: • Pneuservisy a čerpací stanice pohonných hmot. • Jakékoliv jiné využití nesouvisející s hlavním či přípustným využitím. Podmínky prostorového uspořádání: • Maximální výšková hladina nové zástavby je 1. nadzemní podlaží (výška římsy maximálně 5 metrů od nejnižší části rostlého terénu) a podkroví či šikmá střecha o maximální výšce 5 metrů -- nebo 2. nadzemní podlaží (celková výška maximálně 8 metrů) • U každého rodinného domu musí být minimálně 2 parkovací stání pro osobní automobil na vlastním pozemku (má-li rodinný dům více bytů, pak musí být min. 1,5 stání na jeden byt) • Minimálně 40 % plochy pozemku nebude zastavěno a bude využito pro zeleň. Lokalita disponuje veškerou potřebnou občanskou vybaveností -- v rámci 10 minutové pěší vzdálenosti se nachází autobusová zastávka. Za 16 min. dojdete k ZŠ a MŠ Vroutek. Lokalita nabízí nespočet cyklistických a turistických tras, nespočet sportovních hřišť a přírody. Díky dobrému strategickému umístění se můžete vydat jak na Karlovy Vary (35 minut), Plzeň (60 minut) a Prahu (60 minut) -- po dokončení Karlovarské dálnice se dojezdová vzdálenost zkrátí na 40 min. S financováním vám moc rádi pomůžeme. Pro více informací kontaktujte makléře nabídky.