Bo! reality Vám v zastoupení majitele nabízí jedinečnou investiční příležitost v Ostravě. Nabízíme k prodeji řadový, rodinný dům v krásné lokalitě Vřesina - Ostrava město. Tento dvoupodlažní rodinný dům je ideální volbou jak pro investory, tak pro vícečlenné rodiny, které hledají pohodlné bydlení v klidném prostředí. ✔Pro investory: Odhadované měsíční nájemné činí cca 50 000 Kč (čisté nájemné). Možnost správy nemovitosti na klíč - zajištění kompletního managementu. Dům nabízí dvě samostatné bytové jednotky 2+kk (o velikosti 90m² - 1.NP), 3+kk (o velikosti 106.25 m² - 2.NP) . Každá jednotka disponuje vlastním vstupem. Každý byt má své parkovací stání. Spodní jednotka disponuje terasou a zahradou, vrchní jednotka dvěma prostornými balkóny. ✔Pro rodiny: Perfektní dispozice a možnost úpravy dle vlastních potřeb. Další potenciál nabízí půda nad vrchní bytovou jednotkou, kterou lze přebudovat na obytné místnosti nebo využít jako prostranný úložný prostor. Vzrostlá zahrada s terasou a klidné prostředí v obci Vřesina poskytují dostatek soukromí i místo k relaxaci. Lokalita v poslední zastavěné ulici zaručuje maximální klid a minimum provozu. Skvělá dopravní dostupnost do Ostravy a blízké okolí (Klimkovice, Poruba). Občanská vybavenost: Školka, škola a prostory pro aktivity rodin s dětmi. – tenisové a beach volejbalové kurty, fotbalové hřiště. Krásná příroda a cyklostezky nejen díky blízkým lázním Klimkovice. ✔Výhody nemovitosti: Spodní patro prošlo rekonstrukcí v závěru roku 2024, která zahrnovala kompletní renovaci koupelny a toalety. Kolaudace nemovitosti proběhla v roce 2018. Velká okna zajišťují dostatek světla po celý den. Pokud byste preferovali jiný druh kuchyňského koutu, majitelka má skladem tři zcela nové kuchyně (značka DATART) včetně osvětlení a drobného vybavení (např. barové židle), které vám nabídne za příznivou cenu. Moderní dispozice bytů s podlahovým vytápěním, technickou místností v každém bytě a plně vybavenou kuchyní. Potenciál využití domu i jako kombinace bydlení a podnikání. Nemovitost je k dispozici ihned. Pro bližší informace či domluvení prohlídky využijte prosím kontakt uvedený níže. Tato nabídka je mimořádnou příležitostí – ať už hledáte investici nebo nový domov pro svou rodinu. V případě, že Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vás tímto okouzlujícím domem provedu.