Nabízíme k prodeji zbor - rodinný dům č. p. 174, který se nachází v klidné části obce Vrbice, okres Břeclav. Dům má smíšenou konstrukci, kritický stav a jeho stav je určen k demolici. Pozemek o výměře 652 m2 se dle územního plánu nachází v lokalitě SO-plochy smíšené obytné a nabízí krásný výhled. Dům je prodáván za cenu pozemku. V okolí nemovitosti naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu, včetně školy, školky, nákupního centra, pošty, obecního úřadu a kulturního zařízení. Cena je k jednání, více informací o ceně získáte v realitní kanceláři. V ceně je zahrnuta provize. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. A co říká územní plán obce?: SO - plochy smíšené obytné Hlavní využití: Plochy vymezené tam, kde není účelné odděleně vyčleňovat plochy bydlení a obč. vybavenosti a kde je nezbytné vyloučit umisťování staveb a zařízení, snižující kvalitu prostředí v této ploše Přípustné jsou: - bydlení - občanská vybavenost, obchody a provozovny služeb, administrativa - ubytování a stravování - související zeleň a zahradní úpravy - veřejná prostranství - realizace prvků ÚSES, interakčních prvků - opatření proti erozi Podmínečně přípustné jsou: - řemeslnické provozovny, vinařství a další zařízení podmínka umístění: nenarušující svým provozem a technickým zařízením užívání staveb ve svém okolí a nesnižující kvalitu prostředí souvisejícího území - hospodářské zázemí a zemědělská činnost, pěstitelství podmínka umístění: nenarušující svým provozem a technickým zařízením užívání staveb ve svém okolí a nesnižující kvalitu prostředí souvisejícího území Nepřípustné jsou: - jiné způsoby využití mimo uvedené jako přípustné a podmínečně přípustné - nepřípustné jsou stavby, činnosti a zařízení, jejichž negativní účinky na životní prostředí a veřejné zdraví překračují nad přípustnou mez limity stanovené v souvisejících právních předpisech (vyloučení negativních účinku musí být prokázáno v rámci územního řízení) Prostorová regulace: - maximální výška zástavby 2 plná nadzemní podlaží - hmotový a prostorový soulad s okolní zástavbou - měřítko staveb musí být uzpůsobeno okolnímu prostředí - objekty v ploše nesmí vytvářet dominanty vůči okolí - zastavěnost max. 40% výměry pozemku Výška v plných nadzemních podlažích nezahrnuje obytné podkroví, pokud toto zaujímá méně než 50% plochy plného podlaží (započitatelná plocha podkroví). Zdroj: veřejně dostupná listina územní plán obce.