Dobrý den, pokud hledáte rodinný dům v Horní Datyni se zahradou a garáží pak je tato nabídka ideálně pro Vás. Velkým BONUSEM je možnost převzetí hypotéky s úrokem 1,99% p.a.! Standardně informace k financování uvádím až na konci inzerce. Zde udělám výjimku neboť lze převzít stávající hypoteční úvěr, který byl poskytnut na koupi rodinného domu s úrokem 1,99% p.a. s končící fixací až v září 2028. Bližší informace lze poskytnout osobně při prohlídce. Nabízím Vám ve výhradním zastoupení majitelů dvoupodlažní samostatně stojící zděný rodinný dům o dispozici 5+1. Součástí pozemku je zděná samostatně stojící garáž pro dvě auta v s podkrovím vhodným pro skladování. Před samotnou garáži lze pohodlně zaparkovat další tři auta. Na mírně svažité zahradě naleznete vzrostlé ovocné stromy a polo-zapuštěný bazén. Přístup k nemovitosti je z obecní komunikace. Velkou výhodou je lokalita s perfektní dostupností do okolních měst - Ostrava, Havířov, Frýdek-Místek... všechna města dostupná autem do 15 minut či autobusem jenž je 8 minut pěší chůze. Dispozice domu a garáže: Dům 1.NP - 97,95 m2 -předsíň navazující na halu ze které je přístup do každé místnosti, kotelna, obývací pokoj se vstupem do kuchyně s jídelnou, samostatné wc, koupelna a schody do druhého patra 2.NP - 100,61 m2 - hala se schodištěm, dva dětské pokoje, ložnice, pokoj nyní sloužící jako třetí dětský pokoj - původně koupelna s wc, místnost lze opětovně předělat a úložné prostory v šikminách střechy 3.NP - 57,23 m2 - půda poskytující další možnosti pro využití či skladování Garáž 1.NP - 32 m2 - pakování pro dvě auta a úložný prostor 2.NP - 32 m2 -úložný prostor Inženýrské sítě a napojení domu: - veřejná kanalizace (původně septik, který je možné nyní využít jako retenční nádrž na dešťovou vodu) - elektřina o napětí 220 a 380 V - veřejný vodovod Vytápění domu: Kombinace radiátorů a podlahového vytápění - radiátory - kotel na tuhá paliva značky Atmos se dvěma akumulačními nádržemi o celkovém objemu 1500 l - podlahové vytápění - elektrické - zdrojem teplé vody pro mytí je el. bojler Parametry místností: 1.NP 1 - kotelna - 17,46 m2 2 - obývací pokoj - 30,17 m2 3 - kuchyně a jídelna - 21,71 m2 4 - předsíň a hala se schodištěm - 19,70 m2 5 - koupelna - 7,21 m2 6 - wc - 1,7 m2 2.NP 1 - dětský pokoj - 16,35 m2 2 - dětský pokoj - 16,96 m2 3- ložnice - 22,44 m2 4 - hala se schodištěm - 11,15 m2 5 - koupelna + wc (nyní třetí dětský pokoj) - 10,35 m2 6 a 7 - úložné prostory v šikminách střechy - 11,68 m2 (každý jeden úložný prostor) PENB rodinného domu - E Závěrem: S bezproblémovou dostupností do okolních měst a občanskou vybaveností v blízkém okolí je to ideální rodinný dům pro větší rodinu s možností minimálních, ale ne nutných úprav domu k dokonalosti pro spokojené žití. Služby: Finanční poradenství je poskytováno bezplatně se širokým výběrem úvěrujících společností. Zajištění kupní a advokátní úschovy je v ceně nabídky. Pro bližší informace jsem Vám plně k dispozici. S pozdravem Rostislav Kaňa.