Rodinný dům v obci Vlčice u Trutnova - ideální pro rodinné bydlení i jako investice s prokazatelným ročním výnosem. Nabízíme k prodeji atraktivní rodinný dům o dispozici 4+kk, který spojuje komfortní rodinné bydlení s výjimečným investičním potenciálem. Nemovitost se nachází ve skvělé lokalitě s výbornou dostupností do největších lyžařských středisek v ČR, jako jsou Skiresort Pec pod Sněžkou a Černá hora, Špindlerův mlýn, Ski areál Mladé Buky a další. Hlavní přednosti nemovitosti: Dispozice 4+kk – ideální pro rodinné bydlení i rekreační využití ( pronajímáme pro max 8 osob) Vlastní bazén pro relaxaci Sauna pro maximální komfort po dni stráveném na horách Stylový vinný sklípek Soukromí a klidné prostředí Výborná dopravní dostupnost Dům je v současné době úspěšně provozován jako nemovitost pro krátkodobé pronájmy s prokazatelným ročním výnosem cca 650 000 Kč, což z něj činí velmi zajímavou investiční příležitost bez nutnosti dalších zásadních vstupních nákladů. Možnost plynule navázat na stávající pronájem a převzít zaběhnutý koncept. Nemovitost nabízí kombinaci podhorské atmosféry, relaxačního zázemí a stabilního výnosu. Díky atraktivitě lokality je zde celoroční turistická poptávka – zimní sporty, turistika, cyklotrasy i wellness pobyty. Dům je ideální pro zájemce, kteří hledají: -komfortní rodinné bydlení v přírodě v obci, kde je školka i škola s dostupností do města ( Trutnov 7 min autem) -rekreační objekt s vysokým standardem - možno využívat jako zázemí pro Vaše pobyty na horách -investici s pravidelným výnosem V domě je podlahové vytápění, objekt je vytápěn elektrokotlem či kotlem na dřevo ( velmi nízké roční náklady na teplo a teplou vodu) Na střeše jsou instalovány solární kolektory na ohřev teplé vody v letních měsících. V domě jsme jako čtyřčlenná rodina spokojeně žili 12 let a rozměry i zázemím nám velmi vyhovoval. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte telefonicky kontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.