Hledáte místo, kde můžete opravdu vypnout – a zároveň dává ekonomický smysl? Tato nadstandardní vila na okraji Vlachova Březí nabízí kombinaci absolutního soukromí, vlastního wellness a velkorysého pozemku o velikosti téměř 5 000 m². Nemovitost je ideální nejen pro vlastní bydlení nebo druhý domov mimo město, ale i jako výnosový objekt pro krátkodobé pronájmy (wellness pobyty, víkendové pronájmy apod.). Co z ní dělá výjimečnou: Soukromí bez kompromisů – velký pozemek, klidná lokalita na hranici přírody Vlastní wellness zázemí – ideální pro relax i komerční využití Velkorysý prostor – cca 350 m² užitné plochy Reprezentativní charakter – vhodné i jako rodinné sídlo nebo firemní pobyt Možnost kombinace vlastního užívání a pronájmu Nemovitost lze využít jako: - druhý domov pro klienty z Prahy nebo zahraničí - krátkodobý pronájem (Airbnb / Booking) - wellness pobyty nebo tematické víkendy - zázemí pro firemní pobyty Díky své velikosti, vybavení a lokalitě má výrazně vyšší výnosový potenciál než běžné rekreační objekty v okolí. Relaxace a sport přímo doma (privátní wellness zóna) Vnitřní bazén (7 × 3,5 m) s ohřevem vody nad 30 °C a relaxační wellness místností Sauna s elektrickými kamny a možností páry Antukový tenisový kurt. Velká terasa s grilem, posezením a elektrickým připojením Krb v obývacím pokoji Dispozice domu Velkorysý obývací prostor s kuchyní, jídelním koutem a vstupem na terasu Pět ložnic v patře Dvě koupelny – jedna s vanou, WC a bidetem, druhá se sprchou a WC Vybavená kuchyň s myčkou a samostatnou spíží Wellness zóna přístupná přímo z obývací části Okolí a příroda Zahrada v parkovém stylu se vzrostlými stromy Přírodní koupaliště s čistou vodou z lesa 300 m od domu Plážové hřiště a klidné trasy na procházky či běh Srdce Šumavy a Český Krumlov: do hodiny jízdy autem Město a dostupnost Veškerá občanská vybavenost: obchody, restaurace, služby Klidné město s historickým centrem a přátelskou atmosférou Část zahrady lze v budoucnu oddělit, je v uzemním plánu zakreslena jako stavební pozemek. Technické informace: Nová střešní krytina (2022) Renovovaná kotelna a vzduchotechnika (2022) Nová bazénová fólie (únor 2025) Vybavení Po dohodě lze přenechat veškerý nábytek, vestavěné skříně samozřejmě zůstávají součástí. Lokalita: Vlachovo Březí nabízí základní občanskou vybavenost a zároveň klid menšího města. Nemovitost se nachází na dosah přírody a v dojezdové vzdálenosti od Šumavy, což z ní dělá ideální místo pro rekreaci i turistiku. Dojezd z Prahy cca 90 minut Blízkost přírody, cyklotras a volnočasových aktivit Tato nemovitost není srovnatelná s běžnými rodinnými domy v lokalitě. Jedná se o nadstandardní objekt s velkým pozemkem, vlastním wellness a širokým využitím, což ji posouvá do úplně jiné kategorie – jak z hlediska komfortu, tak investičního potenciálu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.