Představujeme Vám jedinečnou chalupu ve Viticích (6 km od Českého Brodu), která je ideálním místem pro celoroční bydlení nebo klidnou rekreaci s rychlým dojezdem. Z Prahy jste autem na chalupě za pouhých 50 minut. 1. Flexibilita a bonusy pozemku: Hlavní dům je dispozičně 4+1 s velkým obývacím pokojem. K dispozici je i oddělená budova 1+kk, kde bude mít nový majitel možnost a výhodu zřídit si prostor podle vlastního gusta a potřeby. 2. Soukromí a pohoda: Interiéry si zachovaly útulný, autentický ráz s dřevěnými trámy a dlažbou v přízemí. Pohodu v chladných dnech zajistí dominantní krbová kamna, která vytápí hlavní společenskou místnost. Koupelna je zrekonstruovaná, kde budete mít k dispozici sprchový kout. Komfortu dodá také izolace pod plechovou krytinou. Pozemek (505 m2) nabízí potřebné soukromí a zelenou oázu klidu. K dispozici je parkovací stání pro 2 vozy a prostorné technické/skladovací zázemí. 3. Dostupnost: Zapomeňte na dlouhé dojíždění – z Prahy jste autem na chalupě za necelou hodinu. Nemovitost leží v památkově chráněné zóně, což zaručuje jedinečnou atmosféru a klid (nedaleko slavné Lipany 1434). Lokalita a kompletní občanská vybavenost: Školství: v obci Vitice se nachází Mateřská škola a Základní škola. Služby a nákupy: místním obyvatelům slouží pošta, veřejná knihovna a v centru obce sídlí pohostinství s prodejnou smíšeného zboží. Doprava a sport: zajištěna je dobrá dopravní obslužnost autobusy a v obci je k dispozici sportovní hřiště a tělocvična. Klíčové technické informace: Vytápění: Lokální tuhá paliva (krbová kamna, krb) a lokální elektrické (elektrokotel). Voda: Místní zdroj vody (vlastní studna) s možností připojení na obecní vodovod. Kanalizace: Řešena jímkou. Elektřina: Zajištěny veškeré rozvody 120V, 230V, 400V (měděná elektroinstalace). Internet: Na chalupě je zaveden přístup k internetu. Financování nechte na nás. Rádi pro Vás zajistíme komplexní úvěrové řešení. V případě zájmu o osobní prohlídku nebo detailní informace mě kontaktujte.