Nabízíme ke koupi vilu ve vyhledávané lokalitě Viničné Šumice, která se nachází v klidné části obce a poskytuje naprosté soukromí. Nemovitost je v současnosti obyvatelná, ale levá část domu v minulosti sedla a vykazuje statické poruchy (praskliny), jejichž odstranění bude vyžadovat statické řešení a stavební zásah. I přes nutnost oprav se jedná o zajímavou příležitost. Dispozice domu, jeho velikost a rozlehlý pozemek umožňují vytvořit z nemovitosti atraktivní rodinné sídlo, dvougenerační bydlení či investiční projekt. Dispozice vily Dům nabízí více než 250 m² obytné plochy rozdělené do dvou nadzemních podlaží s velkými místnostmi, které umožňují moderní otevřené řešení. 1. nadzemní podlaží – 123 m² + terasa 42 m² Zádveří – 3 m² Hala – 12 m² + chodba 4 m² Koupelna s WC – 9 m² Kuchyně – 32 m² Obývací pokoj – 63 m² Terasa – 42 m² 2. nadzemní podlaží – 129 m² + terasa 15 m² Hala – 11 m² Pokoj – 37 m² Pokoj – 25 m² Pokoj – 25 m² Pokoj – 21 m² Koupelna – 7 m² WC – 3 m² Terasa – 15 m² Pozemek 5 193 m² – široké možnosti využití Součástí prodeje je mimořádně rozsáhlý pozemek, který poskytuje možnost dalšího rozvoje: Zastavěná plocha a nádvoří – 194 m² Zahrada – 1 103 m² Travnatý porost – 3 896 m² Rozsáhlý travnatý pozemek má přístup i z druhé strany a nachází se v chatové oblasti, kde je možné uvažovat o výstavbě rekreačních chat. Pozemek tak nabízí nejen prostor pro rozšíření zahrady, ale i investiční potenciál. Lokalita – Viničné Šumice Obec je vyhledávaná díky klidnému prostředí, dobré občanské vybavenosti v okolí a rychlé dostupnosti Brna. Okolní příroda je vhodná pro relaxaci, sport i rekreaci. - klidná část obce - soukromí díky poloze nemovitosti - dobrá dostupnost služeb i města Brna - turistické a cyklistické trasy v okolí Nabízená vila představuje projekt pro zájemce, kteří hledají nemovitost s velkým potenciálem, možností individuální úpravy a investičním přesahem. Je však nutné počítat s rekonstrukcí, statickým řešením levé strany domu a s dokončením kolaudace. Výsledkem může být výjimečné bydlení na rozlehlém pozemku v klidné části Viničných Šumic. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.