Nabízíme Vám k prodeji dvoupodlažní rekreační chatu s velkou zahradou, sklepem a dílnou v malebné vinařské obci Viničné Šumice. Nemovitost se nachází v klidné oblasti na okraji Drahanské vrchoviny, v těsné blízkosti Rousínova a s výbornou dostupností do Brna (20 km, cca 25 minut jízdy autem). Chata stojí na vlastním, mírně svažitém pozemku o celkové ploše 974 m² (přibližné rozměry 9,5 x 121 m). Zastavěná plocha chaty činí cca 50 m², užitná plocha (bez sklepa a dílny) je 85 m², celkem 100 m³. Technické parametry • Konstrukce: Stavba pro rodinnou rekreaci, kombinace zděné konstrukce a voštinových panelů. • Sítě: Vlastní přípojka elektřiny (230/380V), vlastní napojení na obecní vodovod. • Odpady: Řešeno žumpou o objemu 10 m³. • Voda na zálivku: Podzemní nádrž na dešťovou vodu o objemu 18 m³. • Vytápění: Lokální na tuhá paliva (kamna). • Izolace: Chata je částečně izolovaná, vhodná k užívání od jara do prvních mrazů. • Zázemí: Koupelna se splachovacím WC a sprchový kout. Dispozice • Přízemí: Obývací pokoj s kuchyňským koutem, sprchový kout a koupelna s umyvadlem a WC. • Podkroví: Velkorysý otevřený pokoj sloužící k odpočinku. • Exteriér: Před chatou se nachází prostorná terasa s posezením a širokým výhledem do okolní krajiny. Pod terasou je vybudován betonový sklep a dílna (cca 50 m³ obestavěného prostoru). • Zahrada: Na pozemku se nachází kamenná opěrná zeď, malá vinice a vzrostlé ovocné stromy. Příjezd autem je možný až k vlastní chatě. • Orientace: Přední strana - vchod do chaty a venkovní posezení, je orientováno jihovýchod. Lokalita a volný čas Viničné Šumice jsou vyhledávanou vinařskou obcí s bohatou historií. Okolí je protkané cyklostezkami a turistickými trasami. Pro milovníky letního koupání se pouhé 3 km odsud nachází oblíbený biotop Kovalovice. Cena je konečná, provizi neplatíte.