Nabízíme prostornou nemovitost na pozemku o výměře cca 1.400 m², která nabízí výjimečnou variabilitu využití. Díky svému uspořádání je ideální jak pro komfortní vícegenerační bydlení, tak pro kombinaci bydlení s podnikáním nebo jako investiční příležitost s možností vytvoření více samostatných bytových jednotek. Dům je dispozičně řešen tak, aby jednotlivé části mohly fungovat samostatně i jako jeden celek. Budoucí majitel tak získává nemovitost, která se dokáže přizpůsobit aktuálním potřebám i budoucím plánům – od velkého rodinného zázemí až po propojení bydlení, podnikání a pronájmu. Velkou výhodou jsou samostatné vstupy do jednotlivých částí domu, dostatek parkovacích míst a celkové technické zázemí nemovitosti. Díky tomu je dům vhodný například pro: * vícegenerační bydlení * spojení vlastního bydlení a podnikání * sídlo firmy se zázemím * ordinaci, kanceláře nebo služby * kombinaci bydlení a pronájmu * vytvoření více bytových jednotek pro investiční využití Klíčové výhody nemovitosti: * pozemek cca 1.400 m² * možnost rozdělení na více samostatných částí * samostatné vstupy * terasa se vstupem do zahrady * zahrada s pergolou a bazénem * parkování až pro 5 vozidel * 2 garáže Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, průběžně rekonstruovaná a připravená k okamžitému využití bez nutnosti zásadních investic. Součástí vybavení je: * tepelné čerpadlo * solární panely pro úsporu provozních nákladů * klimatizace * centrální vysavač * elektřina, voda a plyn * odpad řešen septikem Lokalita Vinařice u Dobrovice nabízí klidné prostředí s rychlou dostupností do Mladé Boleslavi (cca 10 minut) i Prahy (cca 30 minut). Právě spojení prostoru, soukromí a dobré dopravní dostupnosti dělá z této nemovitosti zajímavou volbu jak pro rodinné bydlení, tak pro podnikání či investici. Nemovitosti s podobnou variabilitou využití, velikostí pozemku a možností dalšího rozvoje se na trhu objevují pouze omezeně. Tato nabídka tak představuje zajímavou příležitost pro klienty, kteří hledají nemovitost s dlouhodobou hodnotou a širokým využitím.