Výjimečný dům 5+kk s potenciálem 3 bytových jednotek v srdci Českého středohoří o celkové ploše 442m2. Představujeme vám jedinečný rodinný dům s velkorysým prostorem v malebné krajině Českého středohoří. Dům má zastavěnou plochu 248 m2; a náleží k němu pozemek o rozloze 2 089 m2; a v přípravě je změna z komerčního využití na rezidenční. Flexibilní prostory a maximální komfort Uvnitř najdete pět komfortních pokojů a velkokapacitní kuchyni, kterou lze snadno modernizovat pro rodinné potřeby. Velkým bonusem je opravdu velká terasa, ideální pro odpočinek a grilování. Do budoucna je zde i možnost vybudovat menší zahradu. Dům je vytápěný úsporným kotlem na lehký topný olej, jako záloha slouží plně funkční elektrokotel. Dům je z větší části podsklepený - sklep poskytuje dostatek místa na uskladnění a nabízí prostor pro vytvoření wellness zóny (vířivka, sauna). Díky praktickému výtahu do sklepa snadno uložíte i těžší věci, jako jsou kola, pytle s bramborami nebo objemné zásoby. Ideální pro podnikání nebo více generací V přízemí se nachází několik dalších zajímavých prostor: jedna větší místnost, která dříve sloužila jako salonek/klub, a tři menší místnosti, původně skladové prostory se samostatným vstupem. Tyto prostory nabízejí široké možnosti přizpůsobení - od dílny či pracovny až po prostor pro podnikání. Velký potenciál domu spočívá v možnosti vybudovat až tři samostatné bytové jednotky. Lokalita plná zážitků a skvělá dostupnost Okolí je jako stvořené pro aktivní život. Přímo nad domem se tyčí zřícenina hradu Opárno, kousek dál je Opárenské údolí s mlýny a nádherné České středohoří s vinicemi, vyhaslými sopkami a vyhlídkami (vrch Lovoš). Kompletní občanskou vybavenost naleznete v nedalekých Litoměřicích a Lovosicích. Klíčovou výhodou je blízkost dálnice D8, díky které se do Prahy dostanete zhruba za 30 minut a do Německa přibližně za hodinu. Pokud hledáte rodinné bydlení na klidném místě s výjimečným prostorem, variabilitou využití a výbornou dopravní dostupností, tento dům je ta pravá investice do vaší budoucnosti. Nenechte si ujít prohlídku!.