EXKLUZIVNÍ PRONÁJEM: NADSTANDARDNÍ 3+1 (90 m) S VLASTNÍM KOTLEM A 20 MINUTAMI DO PRAHY ÚVALY Hledáte nadstandardně prostorný a úsporný byt s vlastním vytápěním a perfektní dostupností do hlavního města? Nabízíme k pronájmu velkorysý byt 3+1 o rozloze 90 m v klidné a žádané lokalitě Úvaly, ulice Maroldova. Tento byt ve 2. nadzemním podlaží (2. NP) kombinuje tiché bydlení a prémiové vybavení pro maximální komfort. LOKALITA A DOSTUPNOST ŽIJTE V KLIDU, PRACUJTE V PRAZE! Rychlé spojení: Pěšky na vlakové nádraží pouhých 7 minut. Do centra za chvilku: Cesta rychlíkem na Masarykovo či Hlavní nádraží trvá jen 20 minut. Kompletní zázemí: V dosahu je veškerá občanská vybavenost (obchody, služby, školy i školky). SPECIFIKACE A VYBAVENÍ BYTU Nadstandardní prostor: Velkorysých 90 m poskytuje dostatek místa pro pohodlný život. Parkování: Velkou výhodou jsou dvě parkovací stání, která jsou součástí pronájmu. Úložné prostory: K bytu náleží sklep o rozloze 4 m. V domě jsou navíc k dispozici společné prostory pro bezpečné uložení kol a kočárků. Vlastní úsporné topení: Byt disponuje vlastním plynovým kotlem, který zajišťuje nezávislé vytápění a ohřev vody. Máte tak plnou kontrolu nad spotřebou a nízkými provozními náklady. Vybavení v ceně: Byt se pronajímá včetně veškerého vybavení, které vidíte na fotografiích. Stačí se jen nastěhovat. Kvalitní spotřebiče: Kuchyně je vybavena spolehlivými spotřebiči značky Bosch. FINANČNÍ PODMÍNKY Při pronájmu bytu se hradí: Měsíční nájemné Zálohy na energie a služby Vratná kauce (jistota) Provize realitní kanceláře (splatná před podpisem smlouvy) Konkrétní výše plateb bude sdělena na vyžádání nebo při prohlídce. Dostupnost: Volný od 16. února 2026. Pokud vás tento prostorný, moderně vybavený a skvěle situovaný byt zaujal, neváhejte si domluvit prohlídku!