Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části města Úvaly, který zaujme nejen svou velikostí, ale i možnostmi využití. Dům má dvě nadzemní podlaží a suterén, stojí na pozemku o velikosti 1 309 m² a jeho užitná plocha činí 189 m². Součástí je pečlivě upravená zahrada s automatickým zavlažovacím systémem, která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek. Vnitřní užitná plocha domu činí 189 m2 + 20 m2 terasa + suterén domu. Hlavní benefity této nemovitosti: • Velkorysé dispoziční řešení s více než 5 pokoji (možnost dobudovat další pokoj) • Otevřená vstupní hala plynule přechází do obývacího pokoje s přístupem na rozlehlou terasu • Klimatizace v hlavních obytných prostorech pro maximální komfort • Kvalitní izolační trojskla, předokenní žaluzie a sítě proti hmyzu • Komíny jsou kompletně opravené a osazené nerezovou vložkou • Možnost instalace krbu či kamen na pevná paliva v hale pro příjemnou atmosféru a kouzlo živého ohně • Úsporné vytápění a ohřev vody prostřednictvím tepelného čerpadla • Napojení na obecní vodovod, kanalizaci a plyn • Relaxační zóna na zahradě s pergolou, vířivkou s protiproudem a masážní funkcí • Plně automatizovaný závlahový systém Rainbird • Dvě vlastní studny s kvalitní vodou • Prémiová přírodní kamenná dlažba Ocra v exteriéru • Luxusní podlahy z exotického dřeva značky CABREVA • Garáž a kryté parkování pro další dvě auta • Prostorný sklep o rozloze 30 m² Pozemek s celkovou plochou 1309 m2 je rozdělen na dva stejně velké celky. Je tedy možné ho dělit a postavit další dům nebo ideální realizovat dvojdům. O lokalitě – Úvaly: Úvaly patří mezi oblíbené rezidenční lokality v blízkém okolí Prahy. Nabízí ideální kombinaci klidného prostředí a výborné dopravní dostupnosti. V obci se nachází kompletní občanská vybavenost – mateřská i základní škola, lékař, obchody, restaurace i sportovní areály. Do centra Prahy se pohodlně dostanete vlakem přibližně za 30 minut. Úvaly zároveň leží v blízkosti přírody, což ocení milovníci procházek, cyklistiky a venkovního odpočinku. Tato nemovitost je skvělou volbou pro každého, kdo hledá komfortní a reprezentativní domov v dosahu hlavního města, ale zároveň v klidné lokalitě obklopené přírodou. V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat tým NESTERA.