Prodej moderní dvoupodlažní rezidence zkolaudované v roce 2020, situované v lukrativní části Úval. Objekt s užitnou plochou 178 m2 je umístěn na pozemku o výměře 997 m2. Strategické umístění stavby na parcele zaručuje majitelům naprosté soukromí. Dispoziční řešení a vnitřní uspořádání Interiér vyniká funkčností a logickým členěním prostor: - Přízemí (1. NP): Srdce domova tvoří velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, na který plynule navazuje prostorná zastřešená terasa. Tato úroveň dále nabízí samostatný pokoj (vhodný pro pracovnu či hosty), koupelnu s toaletou a technické zázemí. - Patro (2. NP): Klidová zóna zahrnuje tři samostatné neprůchozí ložnice a druhou, plnohodnotnou koupelnu vybavenou toaletou. Technické standardy a exteriér Nemovitost disponuje napojením na kompletní inženýrské sítě. Venkovnímu prostoru dominuje udržovaná zahrada se zastřešenou terasou, která umožňuje celoroční relaxaci i společenská setkání. Promyšlená orientace budovy eliminuje pohledový kontakt z okolí, což umocňuje pocit intimity celého pozemku. Lokalita a strategický rozvoj Město Úvaly poskytuje plnou občanskou vybavenost včetně škol, lékařských služeb a nákupních možností. Radlická čtvrť kombinuje bezprostřední blízkost přírody s excelentní dopravní konektivitou: - Železniční doprava: Pravidelné linky S zajišťují komfortní spojení s centrem Prahy (Masarykovo / Hlavní nádraží) do 25 minut. - Silniční infrastruktura: Aktuálně lokalita těží z dobré dostupnosti směrem na Prahu i Kolín. - Budoucí potenciál: Hodnotu investice do budoucna zvyšuje připravovaná komunikace I/12 a navazující úsek D0 511. Tato modernizace přinese velmi rychlé napojení na dálnici D1 a Pražský okruh. Klíčové přednosti nemovitosti: - Kvalitní novostavba (2020) bez nutnosti dalších investic. - Dispozice 5+kk s ložnicí či pracovnou v přízemí. - Sociální zázemí (koupelna + WC) na každém podlaží. - Velkorysý pozemek s vysokou mírou soukromí. - Perspektivní lokalita s plánovaným rozvojem dopravní sítě. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienty hledající reprezentativní rodinné bydlení v klidné lokalitě s Prahou na dosah.