Exkluzivně nabízíme k pronájmu moderní, zateplený přízemní rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 160 m², nacházející se v klidné rezidenční části Úvaly, vedle Klánovického lesa, v bezprostřední blízkosti Prahy. Nemovitost nabízí nadstandardní komfort, soukromí a špičkové technické vybavení. Dispozice domu: • prostorný obývací pokoj s krbem a kuchyňskou linkou • 3 samostatné ložnice • 2 toalety, koupelna (vana i sprchový kout) • komora / technická místnost • přímý vstup na terasu, garáž a zahradu Pozemek o výměře 800 m² je kompletně oplocen zděným plotem a nabízí naprosté soukromí. Na zahradě se nachází: • bazén • vířivka na prostorné terase • letní kuchyně s pergolou (pec, posezení) • domek na nářadí • kvalitní kobercový trávník • vzrostlé ovocné stromy Zahrada je ideálním místem pro relaxaci, rodinné bydlení i společenská setkání. Technické informace a vybavení: • tepelné čerpadlo (instalace 2026) • fotovoltaické panely (2026) • kompletní zateplení domu • krb v obývacím pokoji • nabíječka na elektromobil v garáži • garáž + další parkovací stání na pozemku. Interiér domu i zahrada jsou ve výborném stavu vč. mnoha praktických detailů – letní postel. Lokalita Nemovitost se nachází ve vyhledávané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. Vlakové nádraží Praha – Úvaly je vzdálené cca 1 km (2 minuty autem, 6 min. pěšky). Do centra Prahy (Masarykovo nádr.) se dostanete vlakem 24 minut, vlak jezdí v půlhodinových intervalech. Nábytek na fotografiích patří současnému nájemci. Dům je možné pronajmout nezařízený, nebo zařízený, předmětný nábytek odkoupit. Doporučujeme osobní prohlídku této výjimečné nemovitosti. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.