Hledáte bydlení kousek od Olomouce, ale ceny novostaveb vám nedávají smysl? Představujeme vám nemovitost, která se přizpůsobí vašim finančním možnostem i životním plánům. Nabízíme k prodeji prostornou usedlost v Ústíně s pozemkem 751 m, která díky svému objemu nabízí tři různé cesty k vašemu novému domovu. Která bude ta vaše? SCÉNÁŘ 1: and #34;Chytrý investor and #34; (Dům, který se zaplatí sám) Dispozice domu (5+ místností) přímo vybízí k rozdělení na dvě samostatné jednotky. Bydlení a pronájem: V jedné části bydlíte, druhou pronajímáte. Nájemník vám splácí hypotéku. Bydlení a zisk: Dům rozdělíte, jednu polovinu prodáte a zisk použijete na doplacení své části. Bydlíte tak za zlomek tržní ceny. SCÉNÁŘ 2: and #34;Rodinná banka and #34; (Dvougenerační jistota) Hledáte bezpečí pro sebe i své děti? Vybudujte dva oddělené byty se samostatnými vchody. Dnes může druhá část sloužit jako startovací bydlení pro děti (nebo vejminek pro rodiče), v budoucnu ji můžete pronajímat. Velký dvůr a zahrada zajistí, že si nebudete and #34;lézt do zelí and #34;, ale pomocnou ruku (např. hlídání) budete mít vždy nablízku. SCÉNÁŘ 3: and #34;Svoboda a prostor and #34; (Velkorysé sídlo) Nechcete se dělit? Využijte celý potenciál domu jen pro sebe. Vytvořte si nadstandardní venkovské sídlo s dílnou, ateliérem, garáží pro 5 aut a velkou společenskou místností. Žádné stísněné pokoje, ale prostor, který dýchá. Jak to zvládnete? I tady máte na výběr: Varianta A: and #34;Svépomocí and #34; (Pro kutily a stavebníky) Dům je před rekonstrukcí, vyklizený a připravený. Máte vlastní řemeslníky nebo šikovné ruce? Skvělé. Nemovitost je and #34;čisté plátno and #34;, kde neplatíte za cizí nepovedené rekonstrukce. Cena zohledňuje stav objektu. Varianta B: and #34;Bez starostí and #34; (Stavíme my) Líbí se vám dům, ale děsí vás shánění řemeslníků? Jako stavební firma vám nabízíme kompletní servis. Připravíme vizualizaci a projekt. Zajistíme rekonstrukci and #34;na klíč and #34; podle vašeho výběru (podlahy, koupelny, dispozice). Garantujeme cenu a termíny. Vy se jen nastěhujete. Technické benefity, které oceníte v každém scénáři: Dotace: Na dům lze čerpat dotace (např. Oprav dům po babičce), které vám vrátí až milion korun z nákladů na rekonstrukci. Umíme poradit. Parkování: Komfortní stání až pro 5 aut na vlastním pozemku (klíčové pro dvougenerační bydlení). Lokalita: Ústín nabízí klid a soukromí venkova, ale do centra Olomouce dojedete MHD nebo autem za pár minut. Přijďte se rozhodnout: Fotky ukážou jen zdi, ale na prohlídce uvidíte potenciál. Máme pro vás připravené vizualizace budoucího stavu. Projdeme si dům a společně spočítáme, která varianta (svépomocí vs. na klíč / pronájem vs. prodej) se vám nejvíce vyplatí. Zavolejte nám a domluvte si nezávaznou prohlídku. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.