Jedná se o řadový, krajní, podsklepený, patrový rodinný dům č.p. 249 Předlice s půdou. Konstrukce budovy je zděná z cihel a její stavebně - technický stav je odpovídající podprůměrné údržbě. Střecha budovy je sedlová, krytinu tvoří šindele. Na střeše jsou žlaby se svody, střecha je opatřena komínem a bleskosvodem. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Budova má celkem 1 podzemní a 3 nadzemní podlaží. Vchodové dveře do domu jsou plastové. Okna domu jsou plastová. Okna jsou opatřena parapety. Fasáda domu není zateplená. Vnější omítka je z části opadaná. Dům je v původním stavu, určen k modernizaci. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci s chodníkem. Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny a vodovodu. Dle databáze RÚIAN je objekt napojen na kanalizaci. Přípojky nebylo možné ověřit. Na pozemku parc. č. 137 stojí stavba rodinného domu č.p. 249 Předlice. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 433 m2. Pozemek je rovinatý, travnatý a neudržovaný. Pozemek je přístupný přes pozemek parc. č. 141 ve vlastnickém právu Statutární město Ústí nad Labem, Velká Hradební 2336/8, Ústí nad Labem-centrum, 40001 Ústí nad Labem. Součástí nemovité věci jsou IS. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně. Příslušenstvím nemovité věci nebylo zjištěno. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně. Věcná břemena nebyla zjištěna. Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Ohledání bylo provedeno dne 29.10.2024 bez účasti povinného. Povinnému bylo zasláno písemné oznámení o ohledání nemovité věci. Ve stanoveném čase a na místo samé se povinný nedostavil, neumožnil vnitřní ohledání a nepředložil stavebně technickou ani jinou dokumentaci.