Vynikající žádaná lokalita a pěkný, slunný byt. To je tato nabídka pronájmu bytu 1+1 ve Všebořicích. V zastoupení pronajímatele Vám nabízím k pronájmu zrekonstruovaný byt 1+1 ve vlastnictví, nacházející se ve vyhledávané lokalitě Ústí na d Labem, městská část Všebořice, ulice Zahradní. Tento byt, o velikosti 33 m2, se nachází v 7. patře (8.NP) zrevitalizovaného panelového domu. Byt se skládá z kuchyně, jednoho pokoje a koupelny s WC. V mezipatře je možné využívat i lodžii. Cca před pěti lety prošel kompletní, nadstandardní rekonstrukcí. Původní bytové jádro bylo zcela vybouráno a vystavěno znova s ohledem na vzdušnost. V kuchyňské lince jsou integrované spotřebiče včetně ledničky, pračky a mikrovlnné trouby. V celém bytě je položena keramická dlažba, osazeny moderní interiérové dveře, kompletně nové elektrorozvody a další. Měsíční nájemné činí 8.500,-Kč/měs. + zálohy na služby: Teplo - 1.212,-Kč Studená voda - 750,-Kč. TUV - 2.000,-Kč Úklid spol.prostor - 107,-Kč El.energie spol.prostor - 85,-Kč Zálohy jsou koncipovány na 1-2 os. s ohledem spíše na přeplatek. El.energii pro byt + internet si hradí nájemce u dodavatele samostatně. Vratná jistota nájmu činí pouze 1 měsíční nájem, provize RK 15.000,-Kč. Jedná se o jednu z nejlepších lokalit v Ústí nad Labem, která disponuje veškerou občanskou vybaveností (markety, restaurace, školy, školky, sauna, tenisové kurty aj.) a současně i dostupností do centra. Dále zde vidím velkou výhodu blízký nájezd na dálnici D8 a tak je rychlá spojnice do Prahy či Drážďan zaručena. Byt je k dispozici od 1.6.2026 a je vhodný pro maximálně 2 osoby.