Předmětem dražby jsou nemovité věci zapsané na LV 1527, kat. území Neštěmice, obec Ústí nad Labem, okres Ústí nad Labem jednotka č. 165/2 (byt) v budově Neštěmice č.p. 165 (bytový dům, LV 1513) na pozemku parc. č. 698 (LV 1513) včetně podílu na společných částech domu a pozemku parc. č. 698 (zastavěná plocha a nádvoří) o velikosti 372/2956 v kat. území Neštěmice, obec Ústí nad Labem, část obce Neštěmice, okres Ústí nad Labem, zapsáno na LV 1527 Oceňovaná nemovitá věc se nachází v zastavěné části města Neštěmice v ulici Železná č.p. 165 v zástavbě bytových domů. Jedná se o řadový, vnitřní bytový dům zděné konstrukce s jedním číslem popisným. Dům je pravděpodobně založen na základových roštech. Budova má 4 nadzemní podlaží, kde se nacházejí jednotky a 1 podzemní podlaží, ve kterém jsou sklepy a společné prostory. V budově je celkem 5 jednotek. V budově není výtah. Jednotlivé jednotky jsou přístupné z centrálního schodiště. Střecha budovy je sedlová s plechovou krytinou. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Součástí střechy je bleskosvod. Stavebně-technický stav objektu je odpovídající průměrné údržbě. Vchodové dveře do budovy jsou železné prosklené. Okna domu jsou plastová. Fasáda budovy není zateplená. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci s chodníkem. Parkování je omezené v okolí domu. Oceňovaná jednotka č. 165/2 se nachází v budově č.p. 165 v 1. NP a její dispozice je 1+1. Jednotka má hlavní místnosti orientované na severovýchodní a jihozápadní světovou stranu. K bytu patří právo výhradně užívat sklepní kóji ve společných částech 1. PP budovy. Plocha sklepní kóje se nezapočítává do celkové užitné plochy jednotky. Užitná plocha jednotky je 37,22 m2. Užitná plocha bytu byla určena z údajů kopie prohlášení vlastníka. K jednotce patří podíl na společných částech domu a pozemku o velikosti 372/2956.