Exkluzivně nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové ploše 75 m², který se nachází v klidné části Úpice, nedaleko Trutnova. Byt je situován ve 3. patře zděné bytovky bez výtahu. Tento byt je v původním stavu, což představuje skvělou příležitost k rekonstrukci a úpravám přesně podle vašich představ a potřeb. Dispozice bytu - 3 neprůchozí pokoje - dostatek prostoru pro rodinu nebo pracovnu. - Lodžie orientovaná na východ, ideální pro ranní kávu s výhledem. - Zděná koupelna a samostatné WC. - Komora přímo v bytě, kterou můžete využít jako praktický úložný prostor. - Sklep o velikosti 7,8 m², který poskytne další úložné možnosti. Technické vybavení - Nově instalovaná plastová izolační okna, zajišťující tepelnou pohodu a nižší náklady na vytápění. - Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. - Rozvody kabelové televize a možnost převzetí wi-fi připojení k internetu. Další výhody - V domě je společná kočárkárna a kolárna. - V roce 2024 proběhla kompletní obnova hydroizolace základů domu, což přispívá k jeho dobrému technickému stavu. Bytová jednotka se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Díky původnímu stavu máte volnou ruku při realizaci rekonstrukce a vytvoření vysněného domova. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte: Neváhejte, tento byt čeká na svého nového majitele - může to být právě váš nový domov nebo investiční příležitost!.