Vítejte v malebné obci Uhřice, jen 25 minut od Brna a 13 minut od Kyjova, 10 min od Slavkova! Uhřice, s přibližně 770 obyvateli, se rozprostírají v zeleném údolí pod svahy přírodního parku Ždánický les. Klidná atmosféra, příroda, občanská vybavenost a skvělá dostupnost do větších měst – to vše z Uhřic dělá ideální místo k životu. A právě tento výjimečný dům, který vám nyní představujeme, může být vaším vysněným DOMOVEM - prostorný domov s kouzlem venkova a moderním komfortem. Dům s duší a moderními prvky. Tento dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 6+kk a podlahové ploše 177 m² prošel v roce 2017 rozsáhlou rekonstrukcí. Byla vyměněna elektroinstalace (měď) i odpady (plast), což zajišťuje moderní a dlouhodobě bezstarostné bydlení. Vytápění a ohřev vody v domě zajišťuje plynový kotel. V prostoru obývacího pokoje je navíc instalována klimatizace, která je dimenzována na celé přízemí. Klimatizace zajišťuje nejen ochlazení v letních měsících, ale také možnost vytápění během chladnějších dní. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, ale zároveň nabízí vlastní studnu s čerpadlem, která slouží k zalévání zahrady. Studna je navíc stylovým a dekorativním prvkem interiéru u vstupu na terasu, což podtrhuje jedinečnost tohoto domova. Přízemí nabízí: • Prostornou vstupní chodbu s dostatkem místa pro úložné prostory. • Velkolepý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelnou. Dominantou je nádherný krb, který vytváří útulnou atmosféru. • Pokoj pro hosty - nejen pro návštěvy ale také jako klidné místo na čtení • Koupelnu s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC, které zajišťují maximální komfort bydlení. • Spíž - skvěle doplňuje kuchyň a poskytuje místo pro uložení všeho potřebného. První patro zahrnuje: • Tři obytné pokoje (aktuálně jako 2 ložnice a dětský pokoj). • Pracovnu - perfektní pro home office, studium nebo hobby • Koupelnu se sprchovým koutem a WC. Atypický prostor s přiznanými trámy dodává domu jedinečný charakter, který vás chytí za srdce. Další součásti nemovitosti: • Sklep o velikosti 33 m² • Půda (cca 14 m²) - přístupná z garáže, může sloužit k dalšímu skladování. • Garáž až pro dvě auta. • Dřevníky a sklady - cca 63 m², které lze využít k uskladnění, nebo přestavět na 2–3 obytné místnosti, případně i samostatnou bytovou jednotku. Velká zahrada bude místem pro relaxaci, rodinné aktivity nebo zahradničení. V zadní části zahrady jsou ovocné stromy. Naproti domu, přes cestu, je navíc samostatný cíp zahrady, který lze využít pro další účely. Terasa o velikosti cca 19 m² s podlahou z modřínu severského a obklady ze smrkového dřeva je ideálním místem pro posezení s rodinou či přáteli. Ať už si chcete užít klidné ráno s kávou, nebo odpolední grilování, terasa vás nadchne. Tento dům je perfektní volbou pro ty, kdo hledají klidné bydlení v srdci přírody se skvělou dostupností do okolních měst. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N109007.