Exkluzivně nabízíme k prodeji rozsáhlý stavební pozemek o celkové výměře 7 859 m², vedený na parcelách č. 99 a 100 v katastrálním území Úholičky. Pozemek se nachází v klidné části obce s přímou návazností na stávající zástavbu a dostupností všech inženýrských sítí. Dle územního plánu obce Úholičky je pozemek určen k zastavění rodinnými domy. Minimální velikost jednotlivých stavebních parcel je zde dle aktuálního územního plánu 800 –1.000 m², což umožňuje rozdělení na více menších pozemků a realizaci developerského záměru se stavbou několika samostatných domů. Výhody lokality a investičního záměru: • Celková plocha 7 859 m² – možnost rozdělit na až 7–9 stavebních parcel • Územní plán umožňuje výstavbu samostatně stojících rodinných domů • Veškeré inženýrské sítě dostupné v obci – voda, kanalizace, elektřina, plyn • Rovinatý a dobře přístupný terén • Výborná dostupnost do Prahy – autem cca 15 minut, vlakem cca 25 minut (stanice Roztoky-Žalov) Úholičky – bydlení v přírodě s dostupností Prahy Obec Úholičky patří mezi čím dál atraktivnější rezidenční lokality v blízkosti hlavního města. Leží jen několik kilometrů severně od Prahy a nabízí ideální spojení klidného života v zeleni s rychlou dostupností městské infrastruktury. • Mateřská škola, pošta, obchod, restaurace • V blízkosti přírodní parky, cyklostezky a řeka Vltava • Městská vybavenost dostupná v nedalekých Roztokách nebo Suchdole • Dynamicky se rozvíjející obec, kde roste poptávka po kvalitním bydlení Pozemek je vhodný pro developera, investora nebo skupinu klientů, kteří hledají prostor pro výstavbu několika domů v atraktivní lokalitě. Jedná se o prodej spoluvlastnického podílu o velikosti 1/2 na tomto pozemku. NESTERA je připravena Vám vyřídit nejvýhodnější financování nemovitosti a také její následnou správu a pronájem. Umíme připravit komplexní řešení v oblasti financí – pojištění, investice, finanční analýzu a s tím související unikátní životní plán prosperity. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.