Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům o dispozici 7+1, který byl do konce roku 2024 využíván jako celoročně provozovaný penzion. Nachází se v obci Krásné u Třech Seker, pouhých 10 minut od Mariánských Lázní. Zastavěná plocha: 157 m² Celková plocha pozemku: 2 590 m² Dispozice domu: V přízemí se nachází plně vybavená kuchyně, obývací pokoj a jídelna s přímým vstupem na terasu a zahradu. Dále zde najdete koupelnu s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC, dvě obytné místnosti a prostornou předsíň. Součástí přízemí je také garáž s technickou místností (37,5 m²) a kotelna. Celé přízemí je řešeno bezbariérově. Garáž lze přestavět na další obytnou místnost – již jsou zde zavedeny voda a odpad. Aktuálně tento prostor slouží jako zázemí pro fotovoltaiku. V prvním patře se nacházejí čtyři prostorné pokoje (každý 25 m²), přičemž každý z nich má vlastní sociální zařízení (sprcha a toaleta). Technické parametry: Dům byl kolaudován v roce 2003, postaven z tvárnic Hebel. Střešní krytina: betonová taška Bramac na bednění s asfaltovou lepenkou. Fasáda zateplena 5 cm polystyrenem, v roce 2024 nově natřena silikonovým nátěrem. Plastová okna. Podlahy: v celém domě keramická dlažba. Vytápění: tepelné čerpadlo země–voda IVT Greenline 9C+, v přízemí podlahové topení, v patře deskové radiátory. Ohřev vody: dva bojlery (2 × 160 l) – jeden napojen na tepelné čerpadlo, druhý na elektřinu. Internet (telefonní kabel), TV a satelitní rozvody v celém domě včetně garáže. Dům pokryt Wi-Fi signálem. Fotovoltaická elektrárna ( panely ) o výkonu 8,4 kWh umístěná na střeše, baterie ( úložiště ) 12,8 kWh. Exteriér a pozemek: Kolem domu je položena betonová dlažba. Parkovací stání pro 6 aut. Terasa s venkovním krbem, zahrada s ohništěm. Ovocné stromy: 2x třešeň, 3x ořech, 3x líska, švestka. Pod terasou je dřevěná obyvatelná chatka s elektřinou a vodou. Udržovaný trávník. Inženýrské sítě: Dům je napojen na veřejný vodovod, avšak voda je celoročně čerpána z vlastního vrtu (28 m) a kopané studny (8 m). Kanalizace je veřejná. Energetická náročnost: třída B. Dům je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i pro provozování penzionu. Doporučujeme osobní prohlídku!