Nabízíme k prodeji slunný rohový pozemek o výměře 1 644 m², který se nachází v klidné části Trhového Štěpánova s krásnými výhledy do okolní krajiny. Díky mírnému jižnímu svahu představuje atraktivní příležitost jak pro budoucí bydlení, tak i jako investici. Pozemek je kompletně oplocený, se vstupní brankou i vjezdovou bránou. K dispozici jsou všechny hlavní inženýrské sítě – elektřina, voda, plyn i kanalizace – které jsou již na pozemku zavedeny. Významným benefitem je probíhající změna územního plánu, v rámci které je navrženo zařazení pozemku mezi stavební plochy. Návrh změny územního plánu je již zpracován a v září bude projednáván před podáním na odbor územního plánování ve Vlašimi k dalšímu procesu schválení. Předpokládaný termín nabytí účinnosti změny územního plánu je leden 2027. Trhový Štěpánov nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřskou a základní školu, poštu, obchody, sportoviště i další služby pro pohodlný každodenní život. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost – Vlašim je vzdálena přibližně 13 km a nájezd na dálnici D1 přibližně 6 km. Pokud hledáte pozemek s výbornou dostupností, kompletními inženýrskými sítěmi a zajímavým investičním potenciálem, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám poskytnu více informací nebo vás provedu osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.