Rodinný dům 6+1 | Třebotov 106 | klidná lokalita u Prahy Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 6+1 v obci Třebotov, okres Prahazápad. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části obce a představuje ideální kombinaci komfortního bydlení, soukromí a bezprostřední blízkosti přírody s výbornou dostupností do Prahy. Základní informace o nemovitosti Stav: původní, určený k rekonstrukci Dispozice: 6+1 Užitná plocha domu: cca 169 m² Podlahová plocha: cca 185 m² Sklep: 16 m² Počet podlaží: 2 + sklep Dům nabízí možnost dvougeneračního bydlení, případně kombinaci bydlení a podnikání. Popis domu Dispozičně velmi dobře řešený dům poskytuje dostatek prostoru i soukromí pro vícečlennou rodinu. V přízemí se nachází obytná část s kuchyní, obývacím pokojem, ložnicí, koupelnou a technickým zázemím. V patře jsou další samostatné pokoje, koupelna a WC. Sklepní prostory o velikosti 16 m² jsou vhodné pro skladování, technické zázemí nebo hobby využití. Pozemek – investiční a stavební potenciál Nemovitost se nachází na rozsáhlém pozemku, který nabízí: dostatek prostoru pro soukromou zahradu a relaxační zónu, možnost vybudování bazénu, potenciál výstavby dalšího rodinného domu Dům je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro kombinaci bydlení a podnikání, případně jako reprezentativní sídlo firmy. Prémiový popis lokality – Třebotov Třebotov je vyhledávaná obec v okrese Prahazápad, ležící přibližně 18 km jihozápadně od centra Prahy a 4 km od Černošic. Obec má přibližně 1 500 obyvatel a dlouhodobě patří mezi velmi atraktivní rezidenční lokality. Lokalita nabízí klid venkova, minimální dopravní zatížení a přímý kontakt s přírodou, zároveň však zajišťuje rychlou dostupnost města. Třebotov se nachází v těsné blízkosti CHKO Český kras, jedné z nejcennějších přírodních oblastí v ČR. 10 důvodů, proč bydlet v Třebotově Klidná obec v bezprostřední blízkosti Prahy Výborná dostupnost – Smíchov cca 15–20 minut CHKO Český kras doslova za domem Blízkost řeky Berounky a cyklostezek Karlštejn, lomy Amerika a Svatý Jan pod Skalou v dojezdu Bezpečné, rodinné a komunitní prostředí Škola, školka, hřiště a sportoviště v obci Kompletní občanská vybavenost v Radotíně a Černošicích Minimum průmyslu a tranzitní dopravy Stabilní a dlouhodobě žádaná lokalita s investičním potenciálem Přírodní krásy a volnočasové aktivity v okolí Velký a Malý lom Amerika – unikátní vápencové lomy s tyrkysovou vodou Řeka Berounka – cyklostezky, vodní sporty, relax Karlštejn – historická dominanta regionu Prokopské a Radotínské údolí – ideální pro pěší i cyklovýlety Svatý Jan pod Skalou – jedno z nejkrásnějších míst Českého krasu Rozsáhlé lesy, houbaření, běh, turistika Dopravní dostupnost Praha – Smíchov: cca 15–20 minut autem Pravidelné autobusové spojení Rychlé napojení na Pražský okruh a D5 Shrnutí Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají klidné a kvalitní bydlení v prestižní lokalitě s rychlou dostupností Prahy. Vhodné jak pro rodinné bydlení, tak jako dlouhodobá investice.