Hledáte ideální pozemek pro rozvoj vašeho podnikání? Plánujete výstavbu výrobního nebo skladového areálu? Nebo uvažujete o chytré investici do nemovitostí s vysokým potenciálem zhodnocení? Právě pro vás máme připravenu jedinečnou nabídku ve strategické lokalitě s výbornou dostupností. Nabízíme k prodeji mimořádně atraktivní komerční pozemky v obci Třebčice s celkovou výměrou 15 237 m². Lokalita spojuje možnosti komerčního využití s vynikající dostupností klíčových měst regionu ( 4 km od Nepomuku – rychlé spojení s městem a jeho infrastrukturou, 30 km od Klatov – okresní město s kompletním zázemím, 40 km od Plzně – krajské město, významné průmyslové a obchodní centrum ) Pozemek je zařazen v územním plánu a nabízí mimořádně široké spektrum využití. Minimálně 9 000 m² pozemku je oficiálně zahrnuto v plochách pro výrobu a sklady, což vám otevírá dveře k realizaci vašich podnikatelských záměrů bez zdlouhavého čekání na změny územního plánu. Široké možnosti využití: Lehká a drobná výroba – ideální pro moderní výrobní provozy Skladové objekty – perfektní pro logistická centra a distribuční sklady Manipulační a provozní plochy – dostatek prostoru pro efektivní provoz Stavební dvory – vhodné pro stavební společnosti Administrativní objekty – možnost výstavby kancelářských prostor Garáže a servisní zázemí – pro automobilový průmysl Objekty se služebními byty – kombinace podnikání a bydlení Klíčové výhody této nabídky: 1. Rovinatý terén - Pozemek se nachází v rovinatém terénu, což výrazně snižuje náklady na zemní práce a přípravu staveniště. Nemusíte řešit komplikované terénní úpravy ani vysoké náklady na vyrovnání pozemku. 2. Klidná poloha na okraji obce - Umístění na okraji obce přináší ideální kombinaci – klid pro provoz bez rušení okolí, zároveň však s dostupností občanské vybavenosti a služeb v obci. 3. Připravené dopravní napojení - Obrovskou výhodou je již vyprojektovaný sjezd a dopravní připojení z komunikace III. třídy. K dispozici je kompletní dokladová složka obsahující všechna potřebná souhlasná stanoviska ( Policie České republiky, Správa a údržba silnic, Odbor dopravy, další relevantní orgány )To znamená, že nemusíte čekat na zdlouhavé administrativní procesy – můžete začít realizovat svůj projekt prakticky okamžitě! 4. Optimální tvar pozemku - Tvar pozemku je ideálně uzpůsoben pro komerční výstavbu, umožňuje efektivní rozložení objektů, komunikací a manipulačních ploch. PRO KOHO JE TENTO POZEMEK URČEN? Pro investory ( Výjimečná příležitost k dlouhodobému zhodnocení kapitálu, Pozemky v komerčních zónách s územním plánem jsou stále vyhledávanější, Možnost prodeje po zhodnocení nebo dlouhodobého pronájmu, Stabilní investice s minimálním rizikem ) Pro podnikatele a firmy ( Připravený prostor pro realizaci vašich podnikatelských plánů, Možnost postavit výrobní nebo skladový areál přesně podle vašich potřeb, Žádné omezení pronájmem – jste pánem svého pozemku, Dlouhodobá úspora nákladů oproti pronájmu cizích prostor ) Pro developery ( Možnost vybudování komerčního areálu s více objekty, Potenciál pro pronájem jednotlivých prostor různým nájemcům, ) Atraktivní lokalita s poptávkou po komerčních prostorech Volejte nebo pište – těšíme se na spolupráci s vámi!