Nabízíme k prodeji reprezentativní historický činžovní dům po kompletní rekonstrukci, situovaný ve vyhledávané vilové čtvrti v ulici Kollárova v Teplice, v blízkosti centra města. Nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost s okamžitým stabilním výnosem. Dům disponuje celkem osmi bytovými jednotkami o dispozicích 2+1 a 3+1, s podlahovou plochou od 66 m² do 106 m². Celková užitná plocha činí 820 m², z toho 703,4 m² tvoří bytové jednotky a 116,6 m² nebytové prostory. Součástí domu je také sklepní zázemí, půdní prostor, zahrada a zděná garáž na uzamykatelném pozemku. Celý objekt prošel rozsáhlou a citlivou rekonstrukcí dokončenou v roce 2024. Ve velmi dobrém technickém stavu jsou nejen jednotlivé byty, ale i společné prostory domu. Nemovitost je udržovaná a připravená bez dalších investic. Výjimečností domu je také bezbariérový přístup díky instalované pohyblivé rampě po celé trase schodiště. V současné době jsou všechny bytové jednotky dlouhodobě pronajaty stabilním nájemníkům, což novému majiteli zajišťuje okamžitý pravidelný příjem bez nutnosti hledání nájemců. Nemovitost tak představuje ideální kombinaci bezpečné investice, pasivního příjmu a dlouhodobého růstového potenciálu. Hlavní výhody: * kompletní rekonstrukce domu i bytů v roce 2024 * všech 8 bytových jednotek dlouhodobě pronajato * stabilní a pravidelný výnos z nájemného * reprezentativní historický dům ve vyhledávané lokalitě * zahrada a zděná garáž * bezbariérový přístup * výborná investiční příležitost bez nutnosti dalších investic Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.