Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 v klidné obci Svárov. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a plyn, odpad je řešen septikem tvořeným dvěma skružemi. Dům je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci, což představuje ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Dům má dvě nadzemní podlaží a poskytuje dostatek prostoru pro větší rodinu. Užitná plocha činí cca 140 m², zastavěná plocha a nádvoří 83 m², celková výměra pozemku je 1137 m². Součástí nemovitosti je garáž a stodola, které lze využít nejen k parkování a skladování, ale také k případnému rozšíření obytných či užitných prostor. Dispozice domu: • 1. NP: garáž, vstupní chodba do domu, technická místnost, jedna menší místnost • 2. NP: koupelna, samostatné WC, čtyři pokoje a prostor pro kuchyňskou linku Velkou výhodou je pozemek s dalším potenciálem – jeho zadní část lze využít jako možnou stavební parcelu pro výstavbu dalšího rodinného domu (v závislosti na platném územním plánu). Obec Svárov nabízí klidné venkovské bydlení v obklopení přírody s dobrou dostupností do okolních měst. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost. Hlavní přednosti nemovitosti: • dispozice 5+1 • původní stav – ideální k rekonstrukci • užitná plocha cca 140 m² • pozemek o výměře 1137 m² • obecní vodovod a plyn • odpad řešen septikem (2 skruže) • garáž a stodola • klidná lokalita obce Svárov • možnost další výstavby na pozemku