Nabízíme k prodeji novostavbu moderní administrativní haly ve fázi před dokončením. Budova se nachází na pozemcích o celkové výměře 2159 m² v katastrálním území Studénka nad Odrou. Jedná se o ideální příležitost dokončit objekt podle vlastních představ. Základní informace: Cena je uvedena bez DPH Pozemek: 2159 m² Zastavěná plocha budovy: 482 m² Stav: stavba před dokončením Lokalita: k. ú. Studénka nad Odrou, parc. č. 2082/88, 2082/144, 2082/160 Přístup: přímý přístup z veřejné komunikace, zpevněné příjezdové cesty Dispozice a vybavení: Budova je navržena pro administrativní účely s možností flexibilního využití. Hlavní prostory dle projektu ( nebude dokončeno ) : Administrativní část: recepce, informační místnost, zasedací místnost, kanceláře (3 místnosti) Sociální zázemí: oddělené WC pro muže a ženy, sprchy, šatny s kuchyňkou Technické a skladové prostory: serverovna, technická místnost, dva sklady Další vybavení dle projektu ( nebude dokončeno ) : Parkování: 7 parkovacích míst na zpevněné ploše z betonové zámkové dlažby. Technické specifikace stavby: Konstrukce budovy: Nosná konstrukce: ocelový rám s opláštěním z panelů BALEXTHERM (tl. 120 mm, barva RAL 7016). Základy: betonové patky s výztuží, zakládání do základové spáry. Střešní konstrukce: Nosná konstrukce: trapézový plech s modifikovanou asfaltovou krytinou typu S. Vybavení: instalace 26 fotovoltaických panelů. Podlahy: podlahové vytápění, tepelná izolace EPS 150. Skladové prostory: průmyslový beton s kari sítěmi. Technická infrastruktura: Vytápění ( nebude dokončeno ) : plynový kondenzační kotel, podlahové vytápění v administrativní části. Vodní hospodářství: retenční nádrž na dešťovou vodu (12,2 m³) a akumulační nádrž (8,8 m³). Elektroinstalace ( nebude dokončeno ) : záložní plynový generátor, 26 fotovoltaických panelů pro energetickou soběstačnost. Přípojky a inženýrské sítě: Vodovodní přípojka napojená na veřejný řad. Kanalizační přípojka: splaškové vody vedeny přes revizní šachty do veřejné kanalizace. NTL plynová přípojka zakončená v technické místnosti. Elektrická přípojka: napojení na NN přes elektroměrový rozvaděč. Požární ochrana: Požární stěny z SDK s odolností EW 15 DP3. Lokalita: Nemovitost se nachází v klidné části města Studénka, s přímým napojením na veřejnou infrastrukturu. Lokalita je v souladu s územním plánem pro plochy občanské vybavenosti slučitelné s bydlením. Možnosti využití: Budova je ideální pro administrativní účely, sídlo firmy nebo zázemí s kombinací skladovacích prostor. Díky flexibilnímu dispozičnímu řešení lze upravit uspořádání dle individuálních potřeb. Výhody této nemovitosti: Stavba ve fázi před dokončením, kterou lze přizpůsobit vašim potřebám. Moderní technické řešení, nízké provozní náklady. Výborná lokalita v klidném prostředí s výbornou dostupností.