NOVĚ : Fotovoltaika s bateriemi již v ceně! Hledáte bydlení v klidu přírody, ale nechcete se vzdát dosahu města? Máme pro vás ideální řešení – moderní novostavbu v atraktivní lokalitě kousek od Prahy. ✔️ Nabízíme k prodeji kvalitně postavený zděný rodinný dům (4+kk) ve Struhařově, pouhých 5 minut od Benešova a 40 km od Prahy. Skvělá volba pro ty, kdo chtějí spojit klid venkova s výhodami městské dostupnosti. ✔️ Hlavní přednosti nemovitosti: ✅ Dispozice 4+kk – ideální pro rodinu, pár i podnikání z domova ✅ Užitná plocha 178 m², obytná část 121 m² + garáž 58 m² ✅ Garáž s leštěným betonem a širokými vraty Hörmann (5 m) – prostor i pro větší auto, dílnu nebo kreativní zónu ✅ Půda cca 30 m² – ideální jako úložný prostor nebo další pracovní kout ✅ Pozemek 875 m² – dostatek prostoru pro zahradu, dětské hřiště nebo psa ✔️ Komfort a vybavení: ✅ Dvě plnohodnotné koupelny – sprchový kout i vana ✅ Samostatná spíž – praktický detail u kuchyně ✅ Elektrické předokenní žaluzie – pohodlí i bezpečí ✅ Dubové schodiště s podsvícením – estetický i funkční prvek ✅ Terasa 45 m² – ideální pro letní večery ✅ Kompletně oplocený pozemek – soukromí a bezpečí ✅ Napojeno na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci – bez kompromisů. ✅ Akumulační jímka na dešťovou vodu ✅ Vytápění je elektrické podlahové - předpokládané náklady na provoz domu cca 6.000Kč /měsíc (za současných podmínek). Můžeme vám zajistit montáž fotovoltaiky a rekuperace, kdy očekávané náklady budou cca 4.000Kč. ✅ Dům má přípravu fotovoltaiky. ✔️ Lokalita: Struhařov je klidná obec s příjemnou atmosférou a základní občanskou vybaveností – obchod, restaurace, sportoviště. V okolí najdete rybníky, lesy a cyklostezky – ideální pro relaxaci, procházky i aktivní životní styl. Město Benešov je vzdáleno pouhých 5 minut autem – s veškerou občanskou vybaveností a vlakovým spojením do Prahy. ✔️ Dům je ihned k dispozici! Moderní bydlení bez kompromisů, kde se kvalita potkává s klidem a dostupností. ✔️ Zavolejte si o technický popis stavby nebo si rovnou domluvte prohlídku.