Prohlídkový den 4.5.2024, volný termín v 9:30 a 11:15 Exkluzivní nabídka novostavby rodinného domu, bungalov 4+kk s pozemkem o rozloze 976 m2 v klidné obci, 10 km od Benešova. Dům: Samostatně stojící bungalov 4+kk s šatnou, koupelnou, technickou místností a půdou (pro uskladnění) Užitná plocha 101 m2, venkovní rozměry 13,7 x 8,7 m (118 m2) Postaven z Ytongu, zateplení stěn XPS, energetický standard C - úsporná Tepelné čerpadlo Mitsubishi vzduch-voda, výkon 8kW, efektivita A++ Foukaná izolace na stropech, klvalitní okna s izolačními vakuovanými trojskly, podlahové teplovodní vytápění Krytina střechy betonová taška KM Beta, životnost 60 let Obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu (prodává se bez zařízení a vybavení) Ložnice se vstupem do šatny, 2 dětské pokoje shodné velikosti Stálobarevná trvanlivá omyvatelná silikonová fasádní barva Baumit žlutá okr Pozemek: Rovinatý, oplocený, zatravněno, nenachází se v povodňovém pásmu. Jižní okraj obce, volný výhled do zvlněné krajiny a zeleně Parkování na zpevněné ploše (viz foto) ČOV (čistička) 4 m³ s nádrží na přečištěnou vodu pro zavlažování zahrady Přístupová cesta od silnice: zhotoví současný vlastník na jeho náklady Lokalita: Na hranici zastavitelného území Sousední parcely směrem k východu jsou dle Územního plánu obce Struhařov pozemky pro zemědělské využití Klidná malá obec, 10 km od Benešova, 12 km od napojení na D1 přes Divišov Nejbližší MŠ a ZŠ v Chotýšanech (3 km) ČD stanice Lísek 3,5 km, lékař a pošta 3 km V obci není žádný průmysl nebo jiná zátěž (chemická, prachová, hluková) Je zde minimální pohyb osob a vozidel 360° (3D) prohlídku najdete pod tímto odkazem (zkopírujte): https://borenovice.presrk.cz/ Tento dům Vám nabízí: Úsporný provoz Ideální velikost pro 3-4 člennou rodinu Naprosté soukromí Klidné a krásné prostředí Dobrou dostupnost do Benešova a Prahy Potenciál vybudování kryté terasy (25% sleva na bioklimatickou pergolu 4x3 m. Rojaplast Intro Neo) a přístřešku pro 2 auta