Příjemně prosvětlený byt 3+1 s vlastní garáží a sklepem v klidné lokalitě jen 9 km od hranic s Rakouskem. + 3+1 + 78 m2 + garáž + vlastní sklep 4 m2 + balkón 3 m2 + klimatizace + plastová okna + ihned k nastěhování + nevybavený Tohle je pohodlné bydlení pro ty, kdo hledají klidnou lokalitu s výborným spojením do Rakouska. Micmanice leží jen 9 km od hranic. Byt je v udržovaném stavu, připravený k okamžitému nastěhování a postupné proměně podle vašich představ. Byt se nachází v prvním patře bytového domu bez výtahu a poskytuje dispozici 3+1 o užitné ploše 78 m2. Je tvořený obývacím pokojem s výklenkem, který díky velkým oknům a vstupu na balkón krásně prosvětluje celou místnost. Kuchyně je od obývací zóny oddělená příčkou uprostřed místnosti, za kterou se nachází ideální prostor pro jídelní stůl. Kuchyňská linka je v dobrém stavu a zůstane v bytě novým majitelům včetně plynového sporáku. V bytě najdete dále prostornou chodbu propojující byt se všemi místnostmi, ložnici, dětský pokoj, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Příjemnou teplotu v bytě i během horkých letní dnů zajišťuje klimatizace umístěná v obývacím pokoji. Úložné prostory doplňuje vlastní sklep o velikosti 4 m2, využít můžete i společnou kolárnu. Další výhodou je vlastní garáž pro jeden vůz přímo v přízemí domu – poslouží nejen k parkování, ale i k uložení věcí, které nechcete mít doma. Parkování druhého vozu je možné před domem. Byt má plastová okna a podlahy kryté linem v kombinaci s kobercem. O vytápění i ohřev vody se stará vlastní plynový kotel. Cihlový dům z roku 2003 je v udržovaném stavu, fond oprav činí 780 Kč měsíčně a energetická náročnost budovy spadá do třídy D. Přímo vedle domu najdete nově vybudované dětské hřiště, kam to děti budou mít doslova pár kroků. Poloha na okraji Micmanic přináší klid, soukromí a pohodovou atmosféru rodinného bydlení. Nejbližší prodejna potravin, mateřská i základní škola se nachází v sousedních Strachoticích, jen dvě minuty jízdy autem. Micmanice leží 9 km od hranic s Rakouskem a přibližně 20 minut od města Laa an der Thaya. Do centra Znojma to máte necelých 14 kilometrů a pohodlné spojení zajišťují pravidelné autobusové linky č. 820. Zaujal vás tento byt ihned k nastěhování? Ráda vám ho blíže představím na společné prohlídce. Neváhejte mě kontaktovat ani v případě dodatečných dotazů. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.