___ Máte rádi sklepní lokality na jižní Moravě, ale vyhlášené komerční obce již nejsou nic pro vás? ___ Rádi byste zde měli své útočiště, ale u starších objektů se bojíte (např. s ohledem na vzdálenost) případné rekonstrukce? Představujeme vám exkluzivní nabídku vinařské nemovitosti v malebné, ale zatím velmi klidné lokalitě Starý Poddvorov v Jihomoravském kraji. Tato nemovitost přináší jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají zázemí pro odpočinek či relax se vším, co tento region nabízí, a to vše s možností okamžitého využívání bez dalších investic. ___Zastavěná plocha této stavby (brzy i s číslem evidenčním) činí 37 m² s přilehlou parcelou o velikosti 46 m². K dispozici je tak prostor cca 74 m², což se 6ti lůžky poskytuje dostatek místa pro prodloužené víkendové návštěvy. Komfort zajišťuje i sklep o rozloze 16 m², který lze využít pro skladování vína nebo jen jako příjemný autentický prostor při jejich degustaci. Ke sklepu vede asfaltová komunikace zajišťující celoroční dostupnost. ___Nemovitost se nachází na okraji obce, takže okolní přírodu protkanou vinohrady máte na dosah. Objekt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Elektřina je samozřejmostí, ohřev vody zajišťuje bojler a pro vyhřívání či chlazení prostor v potřebném čase je instalována klimatizace. Stavba je zděná a její rekonstrukce proběhla velmi citlivě, neboť současní majitelé - dva kamarádi - si plnili sen a nechtěli nic “ošidit”. Energetický štítek sice pro takovýto objekt není nutný, nicméně, reálný stav napovídá minimální energetické náročnosti. ___Zájemci o tuto nemovitost mohou využít i možnost okamžité investice, neboť “Prostě sklípek” je aktuálně krátkodobě pronajímán přes platformy typu Booking a Airbnb a jeho obsazenost i reference jsou velmi pozitivní. Více se můžete dočíst na jeho vlastních webových stránkách prostesklipek tečka cezet. ___Nabízíme vám šanci stát se součástí klidné a přátelské komunity v krásné lokalitě s veškerým komfortem a bezpečím moderního bydlení. Nechte se okouzlit jedinečnou atmosférou místa Podluží, kde vám přímo před sklepem vede stejnojmenná cyklostezka a nedaleko je i rozhledna Na Podluží, která vypadá jako ropná věž. Já jsem byl při první prohlídce nemovitosti velmi mile překvapen a věřím, že to samé čeká i vás. Těším se na prohlídky s vámi!