Nabízíme Vám ke koupi novostavby 2 dvoubytových rodinných domů (tzn. celkem čtyři jednotky ) v obci Sokolnice, na ul. Kadlátky. Jedná se o obec s občanskou vybaveností, snadným a rychlým dojezdem do Brna. Samotná lokalita je nová, zastavěna převážně novostavbami RD. Specifikace staveb: SO 01 o dvou bytových jednotkách A a B na pozemku o celkové ploše 569m2, zastavěná plocha 129m2. SO 02 o dvou bytových jednotkách C a D na pozemku o celkové ploše 551m2, zastavěná plocha 129m2. Ke každé jednotce náleží parkovací místo. Vnitřní dispozice staveb jsou shodné, zrcadlově obrácené. Konkrétně tedy 4kk, v 1.NP se nachází vstupní chodba 9.6m2, koupelna s WC a sprchovým koutem 5,3m2, dominantní obývací prostor s kuchyňským koutem 32,8m2 a výstupem do zahrady. V OP je také příprava na osazení kamen, odpovídající komínové těleso je součástí stavby. Betonovým monolit. schodištěm potom do podkroví, kde najdeme chodbu 8.9m2, koupelnu s WC a vanou 5,8m2, pokoj 8,5m2, pokoj 13,4m2 a ložnici 13,4m2. Jedná o rodinné domy, z nichž každý pojímá dvě bytové jednotky na společné parcele. Prostory k výhradnímu užívání vč. zahrady budou vymezeny ke každé jednotce zvlášť prohlášením vlastníka. K dispozici užívání každé jednotky je tedy zahrada, parkování potom před domem nebo na pozemku s pergolou vedle domu - dle konkrétní jednotky. Energetická náročnost je ve stupni "B" - každá jednotka je osazena vlastním tepelným čerpadlem - vytápění podlahové. Kupní ceny: SO 01 A 9.700.000,- Kč - 4kk + cca 172m2 výhradního užívání a parkování před domem - rezervace SO 01 B 9.850.000,- Kč - 4kk + cca 187m2 výhradního užívání a parkování vedle domu - prodáno SO 02 C 9.850.000 - Kč - 4kk + cca 165m2 výhradního užívání a parkování vedle domu SO 02 D 9.700.000,- Kč - 4kk + cca 178m2 výhradního užívání a parkování před domem Předpokládané dokončení staveb a kolaudace 12/2024. Prezentované foto je ze staveb před dokončením. Pro více informací kontaktujte makléře telefonicky nebo mailem. Přesné technické parametry, dokumentace vč. standardů budou poskytnuty v průběhu, na dotaz.