Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům 4+kk v obci Smolné Pece u Karlových Varů. Dům se nachází v klidné části obce na rozlehlém pozemku o výměře 2.218 m². Jedná se o dvoupodlažní zděnou stavbu s kamennými základy o podlahové ploše 144 m². Dům začal v letošním roce celkovou rekonstrukci a čeká na dokončení. Byly provedeny nové rozvody elektroinstalace, vody a topení (1.NP příprava pro podlahové vytápění, 2.NP rozvody vč. přípravy pro osazení těles radiátorů), nové krovy, střešní kritina, zateplení střechy PUR 15 cm, okna a dveře (trojskla, sedmi komory). Dispozice domu 4+kk zahrnuje v 1.NP: vstupní hala, obývací pokoj s krbovými kamny, vstupem na zahradu, kuchyňským koutem a schodištěm, koupelna vč. sprchového koutu a WC. V 2.NP: chodba vč. schodiště, 3 samostatné místnosti, koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC. Součástí prodeje je odsouhlasená projektová dokumentace pro vodovodní vrt, čističku odpadních vod a retenční nádobu. Dále je zde příprava pro fotovoltaiku vč. rezervace u spolu. ČEZ. Veškerá občanská vybavenost (škola, školka, obchody, lékař, autobusové a vlakové nádraží) je snadno a rychle dostupná ve městě Nová Role (8 minut automobilem). Dům je ideální pro rodinu hledající klidné bydlení s možností sportovního vyžití v okolí (cyklostezky, turistické trasy, nedaleké koupaliště nebo lyžařské areály). Vzdálenost od Karlových Varů je pouhých 15 minut autem. Tuto skvělou nabídku lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme zajistit v našem hypotečním centru. Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tento dům v souladu s platným zákonem zařazen do energetické třídy G. Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Těšíme se na spolupráci s vámi. Ev. číslo: 649211.