Nabízíme k pronájmu zcela nový, prostorný ateliér 3+kk o rozloze 84 m², který se nachází ve 2. patře moderního cihlového domu v klidné lokalitě Smiřic. Tento světlý a prakticky řešený prostor je ideální pro bydlení, kancelář či reprezentativní sídlo firmy. Ateliér se pyšní nadstandardní dispozicí: velkorysý obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a předsíň. Kuchyň je vybavena indukční varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří, s přípravou na myčku a lednici. V koupelně je připraven prostor pro pračku nebo sušičku. Velký důraz byl kladen na komfort a úspornost – plastová okna s izolačním trojsklem zajišťují tepelný a zvukový komfort, centrální podlahové vytápění poskytuje příjemné teplo v celém prostoru. V domě je k dispozici kolárna, parkování před budovou je zdarma a bez omezení. Internet je zaveden (není součástí nájmu). Ateliér je nekuřácký, určený pouze pro zájemce bez zvířat. Trvalý pobyt není možný. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – vlakové nádraží je pouhých 300 metrů chůze, nájezd na dálnici D11 v blízkosti zajišťuje snadné spojení například do Hradce Králové nebo Prahy. Zároveň se jedná o klidné prostředí s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Měsíční nájem činí 15 000 Kč + DPH + energie (teplo, voda, elektřina). Kauce je stanovena ve výši dvou měsíčních nájmů, provize realitní kanceláři odpovídá jednomu nájmu. Ateliér je volný ihned k nastěhování. Pokud hledáte moderní a reprezentativní prostor, který splní vaše představy o bydlení nebo podnikání, neváhejte nás kontaktovat. Tento jedinečný ateliér čeká právě na vás! Byt se nachází v blízkosti vlakového nádraží (300 m chůze) a nájezdu na dálnici D11. Velmi klidné a nerušené bydlení. Kompletní občanská vybavenost. Nájemné 15000 Kč + DPH + energie (teplo, voda, elektřina), kauce 2x nájem, provize RK 1x nájem. Volné ihned.