Nabízíme Vám k prodeji velmi prostorný slunný byt 2+1 v osobním vlastnictví ve Smiřicích - Rodově, po částečné rekonstrukci, s mešní zahradou, o celkové podlahové ploše 53,7 m2. Byt má samostatný vchod a nachází se v přízemí staršího, nově zrekonstruovaného bytového domu, ve kterém se nachází pouze 4 byty. Dispozice bytu: přístavba zádveří, chodba, starší koupelna s vanou, samostatné WC, kuchyň včetně linky, el. sporáku, digestoře a krbových kamen. Dále je zde ložnice s vestavným, dřevěným patrem na spaní a obývací pokoj. Rekonstrukce bytu proběhla před 15-ti lety, a to nová plastová okna s roletami, interiérové dveře, podlahové krytiny včetně izolace (plovoucí podlaha, dlažba), veškeré rozvody vody, odpadů a elektřiny, vnitřní omítky, atd. Byt má moderní design, působí vzdušně a velmi prostorně. Vytápění je prostřednictvím krbových kamen v kombinaci s el. přímotopy, ohřev vody je zajištěn bojlerem. K bytu náleží na pronajatém pozemku od obce, stavba dřevěné kolny na nářadí, se zavedenou elektřinou a vodou, dále betonové posezení, dvě zděné kolny sloužící jako sklad a pěkná zahrada o výměře 252 m2, na které je jabloň, švestka, túje a okrasné dřeviny. Objekt skýtá klidné bydlení se samostatným odděleným vstupem, který zajišťuje soukromí. Parkovat lze před domem. Jedná se o lukrativní polohu se snadným dojezdem do Hradce Králové či Jaroměře. Občanská vybavenost je v nedalekých Smiřicích. Pro podrobnější informace volejte realitní kancelář, rádi Vás bytem provedeme. Zn.: HK22335S, PENB: G