Nabízíme k prodeji bytový dům situovaný na prestižní adrese přímo na náměstí ve Šluknově. Nemovitost představuje mimořádnou investiční příležitost pro investory a developery hledající projekt s výrazným potenciálem budoucího zhodnocení a možností realizace vlastního konceptu. Objekt je určen ke kompletní rekonstrukci, což umožňuje maximální flexibilitu při dispozičních úpravách i celkovém využití. Strategická poloha v centru města nabízí ideální podmínky pro kombinaci komerčních prostor a nájemního bydlení. Přízemní část je vhodná pro podnikatelské účely (obchodní jednotky, služby, kanceláře či gastro provoz), zatímco vyšší podlaží lze adaptovat na bytové jednotky určené k dlouhodobému pronájmu nebo následnému prodeji. Součástí nemovitosti je také zadní část se zahradou, která nabízí další potenciál využití – například jako terasa pro kavárnu či restauraci nebo jako klidová zahrada pro nájemníky. Nemovitost je napojena na elektřinu a vodu. Do objektu je přivedena plynová přípojka a dle dostupných informací od provozovatele vodárenské infrastruktury je objekt napojen na veřejnou kanalizaci. Klíčové benefity: strategická poloha přímo na náměstí silný investiční potenciál a možnost zvýšení hodnoty rekonstrukcí kombinace podnikání a bydlení v jednom objektu zahrada / zadní část s možností venkovního využití (terasa, relax zóna) variabilní dispoziční řešení dle investičního záměru vhodné pro investory, developery i podnikatele Díky své poloze a charakteru představuje nemovitost ideální projekt pro vytvoření stabilního investičního portfolia nebo developerského záměru. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat, financování zdarma zajistíme.