Jedinečná nemovitost s nezaměnitelným géniem loci v nádherné rekreační oblasti u Prahy. Představujeme jedinečnou nemovitost s celkovou užitnou plochou přes 650 m² a pozemkem o velikosti 6.496 m², situovanou v kouzelném prostředí rekreační oblasti Slapy. Objekt, původně postavený v roce 1919, nabízí potenciál pro rozsáhlou rekonstrukci či demolici s možností výstavby nového projektu přesně podle představ budoucího majitele. Nemovitost poskytuje široké možnosti využití jako například: • Luxusní butikový penzion s vlastním rybníkem, v bezprostřední blízkosti prestižního golfového hřiště. • Nadstandardní rodinné sídlo pro trvalý pobyt či rekreaci v klidné oblasti nedaleko Prahy. • Restaurace s vlastním chovným rybníkem, ideální pro milovníky kvalitní gastronomie. • Residenční developerský projekt řadových rodinných domů s exkluzivním přírodním zázemím. Nemovitost se pyšní vlastním rybníkem a romantickým potůčkem, který protéká pozemkem. Nabízí jedinečnou atmosféru a klidné prostředí, ideální pro rekreaci a odpočinek. Oblast Slapy a Ždáň je vyhlášenou destinací pro vodní sporty, jachting, rybaření, windsurfing či paddleboarding. V okolí se nachází písečné pláže, sportovní hřiště, tenisové kurty i minigolf. To vše doplněné občerstvením v restauracích, s možností relaxace v přírodě na okraji lesa. V blízkosti vyhlášené golfové hřiště Golf Slapy a přírodní koupání ve Vodní nádrži Slapy – Ždáň. Perfektní dostupnost a občanská vybavenost: • Pouhou 1 minutu autem do obce Slapy s kompletní občanskou vybaveností. • 10 minut do Štěchovic. • Rychlá dostupnost do hlavního města Prahy. Celková rozloha pozemků činí 6.496 m² a zahrnuje: • 1.014 m² zastavěné plochy a nádvoří. • 1.580 m² trvalého travního porostu. • 137 m² zahrady. • 3.765 m² vodní plochy. Nemovitost je ideální volbou pro investory hledající jedinečný projekt v nádherné přírodní lokalitě s výbornou dostupností a širokými možnostmi využití. Pokud hledáte místo s opravdovým charakterem a potenciálem, toto je nabídka, kterou si nesmíte nechat ujít. Chcete se dozvědět více informací o této nemovitostí? Kontaktujte tým NESTERA.