Jako majitelka nabízím k prodeji rekreační pozemek s evidovanou chatou ve Šlapanicích u Brna. Pozemek je vhodný pro zájemce, kteří hledají zahradu, víkendové zázemí nebo rekreační projekt k postupným úpravám v rámci možností daných územním plánem a příslušnými předpisy. Celková výměra je cca 575 m². Pozemek tvoří parcely 3541/1 a 3541/2. Parcela 3541/1 je vedena jako zahrada o výměře cca 561 m², parcela 3541/2 jako zastavěná plocha a nádvoří o výměře cca 14 m². Součástí je evidovaná rekreační chata určená k rekonstrukci. Na pozemku je zavedena elektřina. Studna aktuálně není vybudována. Dle předběžného místního průzkumu je předpoklad hladiny vody v hloubce cca 30–35 m s orientační vydatností cca 3,5 m³ / 24 hodin. Tyto údaje jsou pouze orientační; případné vybudování studny nebo vrtu je nutné odborně ověřit a řešit dle platných předpisů. Pozemek má užší, podlouhlý tvar, šířka se orientačně pohybuje kolem cca 4,2 m. Terén je členitý: větší část pozemku je rovinatá, následně přechází do svahu a v horní části se nachází další rovnější plocha, kde je umístěna chata. Horní část nabízí krásný výhled a působí soukroměji; spodní a střední část lze využít například jako zahradu nebo užitkovou část. Na pozemku je vzrostlá zeleň a ovocné stromy, mimo jiné vlašské ořechy a jabloně, díky čemuž má zahrada příjemný přírodní charakter, stín a atmosféru. Dle územního plánu se pozemek nachází v ploše M – smíšené plochy nezastavěného území. Pozemek je vhodný zejména jako rekreační zahrada s chatou k rekonstrukci, pro zahrádkářské využití, odpočinek a víkendové zázemí. Případné stavební úpravy, rekonstrukci, rozšíření stavby, změnu užívání, zřízení studny/vrtu nebo jiný konkrétní záměr doporučuji předem ověřit u příslušného stavebního a vodoprávního úřadu. Shrnutí: * prodej přímo od majitelky * Šlapanice u Brna * parcely 3541/1 a 3541/2 * celkem cca 575 m² * evidovaná chata k rekonstrukci * elektřina na pozemku * krásný výhled z horní části pozemku * vzrostlé ovocné stromy * členitý pozemek s rovinatými částmi * předběžně ověřený potenciál vlastního zdroje vody Prohlídka je možná po domluvě. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.