Nabízíme na prodej bytový dům kousek od Brna. Dojezdová vzdálenost autem z centra Brna je 30km (cca 31min.), dojezdová vzdálenost k dálnici D1 25km (cca 23min.). Obec je také napojena na hromadnou autobusovou dopravu. Obec Šitbořice je dobře známá svojí vinařskou tradicí a bohatou historií. Obec má přibližně 2100 obyvatel. Je také známá sirným pramenem Štengar, které má léčivé účinky. Koná se zde unikátní Turnaj mistrů v kolové. Občanská vybavenost: pošta, lékař, sportovní hala, hřiště i dětské hřiště, obchody i restaurace, MŠ i ZŠ, kostel i veřejná knihovna. Inženýrské sítě: elektřina, plyn, vodovod, kanalizace. Popis: Prostorný dům se třemi samostatnými byty v obci Šitbořice, okres Břeclav. Byty mají samostatné vstupy. Dům byl postaven v roce 2002, má půdorys do tvaru L a nachází se v klidné uliční zástavbě rodinných domů. Celkový stav je velmi dobrý, bez větších známek opotřebení. Byty: • Mezonetový byt 4+kk v hlavní uliční části domu - vnitřní bazén - velký krb - klimatizace • Byt 2+1 v bočním dvorním křídle • Byt 2+1 v 2. nadzemním podlaží, klimatizace Všechny byty mají samostatný vstup, což nabízí možnost vícegeneračního bydlení nebo kombinace bydlení a pronájmu. Dům má centrální zabezpečovací systém. Vytápění plynovými kotli. Parametry • Zastavěná plocha: odpovídá dispozici domu do tvaru L • Pozemek: 1 217 m², kompletně oplocen • Parkování: kryté stání pro 4 vozy + dílna, další parkovací možnosti na pozemku Zahrada • mírně svažitá, udržovaná • jezírko pro koupání s filtrací • altán s venkovním posezením a uzenářskou udírnou • zavlažovací systém Tento dům je ideální jako investiční příležitost s možností pronájmu jednotlivých bytů. Kombinace moderního komfortu (bazén, krb, zavlažovací systém) a praktických prvků (samostatné vstupy, dílna, kryté parkování).