Hledáte domov, kde se žije v klidu a zeleni, ale město máte doslova „za rohem“? Vítejte v Šimonovicích–Minkovicích, jedné z nejpříjemnějších rezidenčních lokalit u Liberce. Tiché prostředí ustálené zástavby, sousedé, kteří se znají, a ulice bez tranzitní dopravy – to je každodenní realita této adresy. Dům stojí na Vinohradní, tedy v místě, kde se potkává komfort rodinného bydlení s blízkostí přírody i městských služeb. Dominantou nabídky je krásná, pečlivě udržovaná zahrada. Vzrostlé keře a kvalitní oplocení vytvářejí přirozenou clonu od sousedních pozemků, takže získáte skutečné soukromí pro rodinu i přátele. Zahrada je mírně svažitá, pečlivě a pravidelně udržovaná a nabízí několik „zón“: prostor pro ranní kávu na terase, trávník na dětské hry, zákoutí pro bylinkový či zeleninový záhon a klidné místo na večerní posezení. Díky promyšlené výsadbě je tu příjemně od jara do podzimu – a i v zimě zahrada působí upraveně. Koncepčně je dům architektonicky navržen a připraven tak, aby v případě potřeby mohl být využíván jako dvě bytové jednotky např. pro vícegenerační rodinu nebo i pro podnikání – kanceláře, dílna atd. Každé podlaží může sloužit jako bytový prostor 4+1 s výměrami přes 100 m2. Přízemí disponuje velkým propojeným prostorem obývacího pokoje, jídelny a kuchyně, dále je zde ložnice a koupelna s WC. Jednoduchou úpravou lze stávající prostor garáže-dílny připojit k bytu jako další pokoj. Patro má 5 pokojů, koupelnu, WC, z toho jeden pokoj připravenou instalací pro využití jako kuchyň. U domu jsou umístěny voliéry pro chov domácích zvířat – psi, kočky, aj. Lokalita je velkým trumfem. Do Liberce dojedete autem během pár minut, pohodlné je i spojení MHD. V běžném dosahu máte obchody, služby, školku i školy, zdravotní péči, sportoviště i volnočasové aktivity. Na víkendové vydechnutí láká Ještěd a Jizerské hory – pěší trasy, cyklostezky i lyžování máte opravdu blízko. A když zůstanete doma, oceníte klidné sousedství a bezpečnou atmosféru ulice, kde je příjemné pustit děti na zahradu nebo posedět s přáteli na terase. Výhody této nemovitosti: -klidná, vyhledávaná rezidenční adresa u Liberce -zahrada se skutečným soukromím (živé clony + oplocení) -plynulé propojení obývacího prostoru se zahradou a terasou -pohodlné každodenní fungování: město, služby i MHD po ruce -příroda, turistika a sport „za rohem“, bez kompromisů Tento dům je ideální pro ty, kdo chtějí žít „na kraji města“ – mít klid, prostor a zeleň, ale zároveň rychle dojet do práce, do školy či na schůzku ve městě. Doslova během pár minut můžete být na dálnici D10 a za hodinu jste v Praze, takže lze uvažovat i o dojíždění Liberec - Praha. Ať už hledáte stabilní rodinné zázemí, nebo místo, kde se dá dobře střídat práce a odpočinek, tato nemovitost vám to umožní. Veškerá dokumentace je k dispozici. Máte zájem o bližší informace nebo si dům chcete projít osobně? Napište nebo zavolejte – rád vám vše ukážu, projdeme si dispozici, zahradu i možnosti dalšího využití a zodpovím vaše otázky.