Stavební pozemek o výměře 1 760 m² v klidné rezidenční části obce Sibřina (k. ú. Stupice), v lokalitě Na Březině — ustálená zástavba moderních rodinných domů, dostatek zeleně a rychlé spojení do Prahy (autem cca 25 minut do centra). Hlavní benefit nabídky: součástí prodeje je hotová projektová dokumentace pro nadčasový rodinný dům s cihlovým obkladem, velkorysým prosklením a propojením interiéru se zahradou. Vizualizace v inzerátu pochází přímo z této dokumentace. Kupující tak ušetří měsíce práce a značné prostředky za vlastní projekt. Klíčové parametry: - výměra 1 760 m², flexibilní tvar pozemku - všechny inženýrské sítě (elektřina, plyn, voda, kanalizace) přivedeny na hranici pozemku - přístup z místní asfaltové komunikace v obytné zóně - jasně dané regulativy zástavby — koef. zastavěné plochy 0,35, max. výška hřebene 8,5 m, šikmé střechy 30–45°, jedno NP + obytné podkroví Občanská vybavenost a doprava: sousední Koloděje (MŠ, ZŠ, obchody, služby, zdravotní péče v docházkové vzdálenosti). PID busy do Prahy 14, Běchovic, Újezda nad Lesy i Říčan. Pozemek 1 760 m² + hotový projekt + sítě + 25 minut do Prahy. Kombinace, která se na trhu objevuje jen výjimečně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.