Nabízím k prodeji nadstandardní rodinný dům 6+1 o podlahové ploše 255 m and sup2; na pozemku 775 m and sup2; v klidné rezidenční části obce Šestajovice u Prahy. Dům prošel v roce 2023 rozsáhlou rekonstrukci a nabízí kombinaci moderních technologií, energetické efektivity, soukromí a komfortního rodinného bydlení v těsné blízkosti Prahy. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s novým krbem propojený s moderní kuchyní a vstupem na zahradu. Dispozice dále nabízí čtyři nadstandardně prostorné ložnice, pracovnu, dvě koupelny, technické zázemí a dvojgaráž. Velkou výhodou domu jsou opravdu velké pokoje s dostatkem prostoru pro šatnu, pracovní kout i dětské zázemí. Dům je vybaven řadou moderních technologií fotovoltaickou elektrárnou 10 kW, novým plynovým kotlem Viessmann, klimatizací, kamerovým systémem, elektronickými vstupními zámky nebo dálkově ovládanou garáží. Komfort dále zvyšují střešní okna se senzorem deště, moderní WC s funkcí oplachu či příprava pro nabíjení až tří elektromobilů. Energetická náročnost budovy je třída B velmi úsporná. Součástí zahrady je vyhřívaný bazén se slanou vodou po kompletní modernizaci včetně nové technologie, zastřešení a tepelného čerpadla. Velkým benefitem je unikátní bezpotrubní filtrace Desjoyaux s minimální údržbou. K dispozici je také celoročně využitelná vířivka, prostorný zahradní domek a upravená zahrada s vysokou mírou soukromí. Šestajovice patří mezi vyhledávané lokality pro rodinné bydlení díky rychlé dostupnosti do Prahy, kompletní občanské vybavenosti a klidnému rezidenčnímu charakteru. Metro Černý Most je vzdálené přibližně 10 minut autem. Pokud hledáte moderní rodinný dům bez dalších investic, který nabízí prostor, technologie, wellness a pohodlné bydlení v blízkosti Prahy, ráda vám nemovitost osobně představím. DISPOZICE A PROSTOR Rodinný dům 6+1 Podlahová plocha 255 m and sup2; Pozemek 775 m and sup2; Prostorný obývací pokoj s krbem 4 nadstandardně velké ložnice Pracovna 2 koupelny Dvojgaráž Nová kuchyně TECHNOLOGIE A ENERGETIKA Energetická náročnost B velmi úsporná budova Fotovoltaická elektrárna 10 kW Nový plynový kotel Viessmann Klimatizace Kamerový systém Elektronické vstupní zámky Dálkově ovládaná garáž Střešní okna se senzorem deště WC s funkcí oplachu a teplou vodou Příprava pro nabíjení až 3 elektromobilů Internet 300 Mbps zdarma Fólie v oknech proti pohledu zvenčí Sítě do oken a rolety WELLNESS A ZAHRADA Vyhřívaný bazén se slanou vodou Bezpotrubní filtrace Desjoyaux Tepelné čerpadlo k bazénu Celoročně využitelná vířivka Prostorný zahradní domek Upravená zahrada Vysoká míra soukromí Elektrická vjezdová brána LOKALITA A DOSTUPNOST Klidná rezidenční lokalita Šestajovice u Prahy Metro Černý Most cca 10 minut autem Centrum Prahy cca 25 minut autem Rychlé napojení na D11 a Pražský okruh Vlakové spojení z Klánovic do centra Prahy Kompletní občanská vybavenost v okolí