DŮM, KTERÝ SI ZAMILUJETE NA PRVNÍ KROK Kolikrát se vám stane, že vejdete do domu… a prostě víte? Bez vysvětlování. Bez přemýšlení. Právě takový pocit na vás čeká v tomto výjimečném rodinném domě v Sedlčanech, v klidné vilové zástavbě jen pár minut chůze od centra. ✨ DOMOV, KDE DÁVÁ VŠECHNO SMYSL Dům o užitné ploše 140 m² prošel kompletní a velmi precizní rekonstrukcí. Každý detail byl promyšlen tak, aby vám život tady dával smysl – prakticky i esteticky. Hned při vstupu vás přivítá velkorysá vstupní hala s krásným stropním světlíkem, který celý prostor zalévá denním světlem. Je zde dostatek místa pro vestavěné skříně, úložné prostory nebo třeba spižírnu – záleží jen na vás. Dominantou domu je obývací pokoj propojený s designovou kuchyní – místo, kde se žije, potkává a tvoří každodenní okamžiky. ✅ PROSTOR PRO CELÝ VÁŠ ŽIVOT • ložnice v přízemí se skříní na míru • dvě další ložnice v podkroví • 2 koupelny + samostatná toaleta s prostorem pro pračku a sušičku • technická místnost s plynovým kondenzačním kotlem a bojlerem Podkroví nabízí ideální zázemí pro děti, hosty nebo klidnou pracovnu. ✅ POHODLÍ, KTERÉ OCENÍTE KAŽDÝ DEN Dům je zateplený, úsporný a vytopený doslova během chvíle. Kromě plynového kotle oceníte i krbová kamna v obývací části s rozvodem tepla do podkroví – ideální kombinace efektivity a atmosféry. Nechybí ani poctivý studený sklep, který dnes u novostaveb téměř nenajdete. ✅ ZAHRADA A ZÁZEMÍ Pozemek o velikosti 287 m² je navržený tak, aby vám dělal radost, ne starosti. • parkování pro vůz za dálkově ovládanou bránou • připravená zahrada se zasetým trávníkem pro vaše zahradnické umění • zahradní domek (ideální na sklad nebo třeba budoucí saunu) ✅ LOKALITA, KTERÁ DÁVÁ SMYSL V Sedlčanech máte všechno na dosah: • školy a školky • hřiště a parky • obchody i služby • autobusové i vlakové nádraží A na náměstí dojdete přibližně za 9 minut pěšky. Ideální pro rodiny i klidné bydlení bez kompromisů. ⚡ PŘIPRAVENO K OKAMŽITÉMU BYDLENÍ Dům je bez jakýchkoliv právních omezení či zástav. Veškeré sítě jsou připojené (optika není zavedena do domu). Stačí se jen nastěhovat a začít bydlet. ⭐ PROČ PRÁVĚ TENHLE DŮM? Domů v Sedlčanech, navíc v docházkové vzdálenosti do centra, je opravdu minimum. A v takto precizním, „vyladěném“ stavu? Prakticky vůbec. PŘIJĎTE SE PŘESVĚDČIT Tenhle dům se nedá popsat. Ten se musí zažít. Ozvěte se mi a domluvte si prohlídku. * přesná výměra podlahové plochy bude doplněna dle aktualizované stavební dokumentace, která se nyní vyhotovuje Ev. číslo: 656010.