Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v obci Sebranice, která se vyznačuje nadstandardní občanskou vybaveností a strategickou polohou mezi Litomyšlí (13 km) a Poličkou (8 km). Nemovitost je ideální pro zájemce hledající prostor pro individuální úpravy nebo kombinaci bydlení s podnikáním. Dispozice a možnosti rozšíření: • Obytná plocha 122 m² v přízemí domu zahrnuje kuchyň, tři pokoje, koupelnu a samostatné WC. • Konstrukce domu umožňuje rozšíření obytné plochy do podkroví. • Na pozemku se nacházejí hospodářské objekty, které lze po rekonstrukci využít jako dílnu, ateliér nebo další bytovou jednotku, případně je demolovat a získat větší plochu zahrady. Celková výměra pozemku je 755 m² s jižní orientací, což zajišťuje optimální světelné podmínky pro dům i zahradu. Samostatná garáž přímo na pozemku. Dům je napojen na elektřinu, plynovod se nachází na hranici pozemku a nabízí se jako alternativa k současnému vytápění. Obec Sebranice nabízí veškeré zázemí pro rodiny: mateřskou a základní školu, zdravotní středisko, poštu i obchod s potravinami. K dispozici je také kulturní dům, restaurace a sportovní vyžití v areálu s koupalištěm. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.