Exkluzivně nabízíme k prodeji činžovní dům o celkové ploše cca 900 m² ve městě Zittau, které se postupně znovu rozvíjí a získává na atraktivitě pro bydlení i podnikání. Díky strategické poloze v těsné blízkosti českých hranic nabízí nemovitost výbornou dostupnost do Hrádku nad Nisou a Liberce, což rozšiřuje okruh potenciálních nájemníků i investorů. Dispozice a využití • Celkem 7 bytových jednotek • 6 bytů o dispozici 3+1 ( každý z bytů cca 65m2 ) • 1 byt o dispozici 4+1 ( cca 120m2 ) • Dům je kompletně podsklepen - ( cca 150m2 ) • Prostorná půda - (cca 150m2 ) • Zahrada kolem domu cca 630m2 Velkorysé dispozice 3+1 a 4+1 jsou ideální pro rodinné bydlení a dlouhodobé nájemní vztahy. Technický stav • Nové přípojky do domu vody, plynu a elektřiny • Napojení na kanalizaci • Plastová okna Vytápění je řešeno individuálně dle jednotlivých jednotek (kachlová kamna, plynový kotel, radiátory) Investiční potenciál ✔ atraktivní rodinné dispozice 3+1 a 4+1 ✔ možnost zvýšení hodnoty dokončením bytů ✔ strategická poloha u hranic s ČR ✔ město s rostoucím zájmem o bydlení Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu i dalšího zhodnocení. Pro více informací mě kontaktujte. Budu se těšit na prohlídce :)