Rodinný dům (dvojdům) s velkým potenciálem v klidné části Rumburku – skvělá investice i rodinné bydlení Dům, který se nachází v tiché a vyhledávané části města Rumburk, je jen pár minut od centra a zároveň v bezprostřední blízkosti hranic s Německem – ideální pro přeshraniční pracovníky, podnikatele nebo rodiny, které chtějí mít vše po ruce a přitom žít v klidném prostředí. Co vám tento dům nabízí: • Dispozice 3+1 v přízemí – po kompletní rekonstrukci (nové podlahy, hydroizolace, rozvody) a prostory ve 2. nadzemním podlaží vhodné k vytvoření druhé bytové jednotky v podobě mezonetového bytu • Možnost vytvoření dvou samostatných bytových jednotek – ideální pro vícegenerační bydlení nebo pronájem • Velká zahrada – ideální pro odpočinek a zahradničení Parametry domu: Celková podlahová plocha 130 m2 Vytápění: • Krbová kamna (lokální) • Podlahové topení (komfortní teplo v chladných měsících) • Elektrokotel Připojení na sítě: • Elektřina – ano • Plyn – ano • Voda – z veřejného řadu • Kanalizace – ne, řešeno jímkou s trativodem Perfektní lokalita: • Klidná rezidenční zóna s minimálním provozem • Rychlý přístup do centra města • Německé hranice jen pár minut jízdy – skvělé pracovní i obchodní příležitosti • Veškerá občanská vybavenost v dosahu (školy, obchody, lékař, sportovní vyžití) Tento dům je skvělou volbou pro ty, kdo hledají komfortní bydlení s možností přizpůsobení dle vlastních představ nebo výhodnou investici s potenciálem dvou bytových jednotek.