Předmětem dražby jsou nemovité věci zapsané na LV 2497, kat. území Roztoky u Prahy, obec Roztoky, okres Praha-západ Bytová jednotka č. 726/2 v budově č. p. 726, která je součástí pozemku parc. č. 1261, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku o velikosti 942/7804, zapsané na listu vlastnictví č. 2497, a spoluvlastnického podílu na pozemku zapsaném na listu vlastnictví č. 2368, vše v katastrálním území Roztoky u Prahy, obec Roztoky, okres Praha-západ. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 3+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna a WC) je umístěno ve zděném bytovém jádru. Vytápění bytové jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem tepla (dle sdělení účastníka místního šetření je zdrojem tepla společný plynový kotel umístěný v sousedním bytovém domě č. p. 725). Celkový stavebnětechnický stav bytové jednotky a úroveň její údržby jsou ke dni ocenění hodnoceny jako průměrné.